Verkoop volgens Nieboer Makelaars
Nieboer Makelaars biedt u een compleet zicht op de woningmarkt van Oost Groningen en van de kop van Drenthe. Met stijlvolle kantoren in Winschoten, Veendam en Stadskanaal bemiddelt Nieboer Makelaars in de verkoop van appartementen, woonhuizen, herenhuizen, woonboerderijen en monumentale panden. Onze aanpak en werkwijze is wezenlijk anders, want iedere verkoop verdient zijn eigen, op maat gemaakte verkoopstrategie.
Het team van Nieboer Makelaars bestaat uit persoonlijke dienstverleners met oog voor detail. Onze makelaars zijn Beëdigd Register Makelaar-taxateur o.z. en lid van VastgoedPro. Door de toenemende complexiteit van het vakgebied is de benodigde kennis en kunde niet altijd te bundelen in één enkel persoon. Naast de kennis van het vakgebied is iedere makelaar bij Nieboer Makelaars vakspecialist op een bepaald deelgebied. Door deze werkwijze zijn wij als adviseur breed inzetbaar, hetgeen onze cliënten een wezenlijk voordeel geeft.
Wat mag u verwachten van Nieboer Makelaars?
Een doordacht en op maat gemaakte verkoopstrategie. De eerste stap naar verkoop is het intakegesprek bij ons op kantoor of bij u thuis. Gedetailleerd bekijken wij uw woonhuis en geven een reële waardeschatting, vervolgens bepalen wij met u de verkoopstrategie. Dat is meer dan alleen prijsbepaling, het is ook een reële inschatting van de verkooptijd, de opleverdatum, mee te verkopen roerende zaken, te melden gebreken en het al dan niet vooraf verrichten van onderzoeken naar bijvoorbeeld de bouwkundige staat. Door het wekelijkse overleg en door de korte lijnen dankzij de kleinschaligheid van onze kantoren is niet alleen uw makelaar met de verkoop van uw woonhuis bezig, maar ons gehele team. Door onze uitgebreide en jarenlange onderhandelingservaring en de met u besproken uitgekiende verkoopstrategie, realiseert Nieboer Makelaars de beste prijs voor uw kostbare bezit.
Krachtig en breed netwerk
Nieboer Makelaars zet haar brede en krachtige netwerk in om uw woonhuis actief in de markt te zetten. Door ons lokaal en landelijk netwerk komt uw woonhuis onder de aandacht bij een breed koperspubliek. Bovendien zijn wij aangesloten bij landelijke vastgoednetwerken. Tevens komt u ons regelmatig tegen in de Wonen en Co, De Telegraaf , Dagblad van het Noorden en vele andere, veelal regionale weekbladen.
Onderscheidende presentatie van uw woonhuis
Nieboer Makelaars beschikt over alle instrumenten om uw woonhuis vlot en direct aan de beoogde doelgroep aan te bieden. Van brochures en advertenties tot de presentatie op de landelijk best bezochte huizenwebsites en natuurlijk ook op onze eigen website.
Tijdbesparende bezichtigingen
De bezichtigingen van uw woonhuis kunt u volledig aan ons overlaten. Wij coördineren de afspraken en ontvangen de kijkers, zo simpel is het. Wij zijn ook aanwezig als belangstellenden meerdere keren willen kijken of als er onderzoeken moeten worden uitgevoerd.
Professioneel onderhandelen
Als een kijker geïnteresseerd is in uw woonhuis en de onderhandeling opent, begint voor veel verkopers een spannende fase. Nieboer Makelaars is uw adviseur, die zakelijk en realistisch onderhandelt. Niet alleen over de prijs, maar ook over de oplevertermijn, mee te verkopen roerende zaken, onderzoeken en voorbehouden. Uiteraard alles in nauw overleg met u.
Correcte afhandeling
De koopovereenkomst schriftelijk vastleggen, de financieringstermijn bewaken, de overdracht bij de notaris en de daaraan voorafgaande opleveringsinspectie; u kunt de correcte afwikkeling hiervan met een gerust hart aan Nieboer Makelaars overlaten. De inhoud van de contracten nemen wij vooraf met u door, waarna u met zekerheid kunt tekenen. Wij zijn aanwezig bij de overdracht bij de notaris, onverwachte zaken kunnen we dan veelal ter plekke nog oplossen.
Vanzelfsprekende nazorg
Als ondanks alle zorg en aandacht die we aan de verkoop hebben besteed de nieuwe eigenaar u na de overdracht aanspreekt op onvoorziene omstandigheden staan wij u bij in het vinden van een oplossing.
