Bovenburen 87
9675 HB Winschoten
78 m2 / 173 m2 - 5 kamers
Vraagprijs € 239.500 Kosten koper
Beschikbaar
Omschrijving
Op loopafstand van het centrum en met vrij uitzicht, verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning woning met voldoende parkeergelegenheid op eigen inrit en royale, besloten achtertuin met vrijstaande stenen berging.
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, royale, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en kunststof schuifpui naar het overdekt terras, open keuken voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron), vanuit de keuken heeft u eveneens toegang naar het overdekt terras.
Eerste verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (allen voorzien van laminaatvloer) en de kleinste beschikt over openslaande deuren naar het plat dak van de uitbouw, badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en designradiator.
Tweede verdieping: te bereiken middels vaste trap; overloop met cv-installatie en 4e slaapkamer met veel lichtinval d.m.v. kunststofdakkapel.
Bijzonderheden:
- geheel voorzien van kunststof kozijnen en -deuren met dubbele beglazing;
- onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden;
- keurige en ruime, instapklare gezinswoning;
- nabij diverse voorzieningen o.a. scholen, winkels, stadspark en het centrum van Winschoten;
- snelweg A7 op korte afstand;
- rust en ruimte vind je in het nabijgelegen Stadspark en nabij het Oldambtmeer dat via de fietsbrug snel te bereiken is.
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, royale, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en kunststof schuifpui naar het overdekt terras, open keuken voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron), vanuit de keuken heeft u eveneens toegang naar het overdekt terras.
Eerste verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (allen voorzien van laminaatvloer) en de kleinste beschikt over openslaande deuren naar het plat dak van de uitbouw, badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en designradiator.
Tweede verdieping: te bereiken middels vaste trap; overloop met cv-installatie en 4e slaapkamer met veel lichtinval d.m.v. kunststofdakkapel.
Bijzonderheden:
- geheel voorzien van kunststof kozijnen en -deuren met dubbele beglazing;
- onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden;
- keurige en ruime, instapklare gezinswoning;
- nabij diverse voorzieningen o.a. scholen, winkels, stadspark en het centrum van Winschoten;
- snelweg A7 op korte afstand;
- rust en ruimte vind je in het nabijgelegen Stadspark en nabij het Oldambtmeer dat via de fietsbrug snel te bereiken is.
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
Vraagprijs € 239.500 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1967 aanbouw 2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
78m2
Inhoud
316m3
Aantal kamers
5
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder een kapwoning
Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht
Energie
Klasse
C
Datum
30-06-2027
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Remeha tzerra
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Lease
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Tv kabel, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Dwarskap
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Verzorgd
Types
Achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
49m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Zuid
Hoofdtuin lengte
6,50m
Hoofdtuin breedte
6,00m
Hoofdtuin oppervlakte
39m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10
Parkeren en garages
Garage soorten
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeercapaciteit
2
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand steen
Isolatievormen
Geen isolatie
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water
Oppervlakte externe bergruimte
9m2