Mello Coendersbuurt 22

Moderne en comfortabele woning op een prachtige plek in Termunterzijl!
Ontdek deze unieke kans om te wonen in een schitterende omgeving! Deze woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 1900 m² met een vrij uitzicht uitzicht op open vaarwater, dat slechts door een openbaar voetpad van uw tuin is gescheiden. Aan de achterzijde bevindt zich een eigen (aanleg)steiger op slechte enkele meter van uw tuin.

Deze sfeervolle jaren '30 woning is in het verleden van top tot teen verbouwd, gemoderniseerd en van alle hedendaagse gemakken voorzien. Met een grote, nieuwe en geïsoleerde garage/schuur heeft u tevens voldoende ruimte voor al uw spullen en hobby's. Bovendien beschikt deze woning over een energielabel A+++, wat betekent dat u kunt genieten van een energiezuinige en duurzame leefomgeving.

Dit fraaie en moderne woonhuis is gelegen in het mooie Termunterzijl, een pittoresk havenplaatsje nabij Delfzijl met d.m.v. de sluis een open vaarverbinding tussen het Wad en o.a. de Blauwestad. Het is een levendig dorp met een geheel eigen dynamiek, direct gelegen aan de Eems met een sfeervolle jachthaven en ook is er o.a. een camping aanwezig en diverse horecagelegenheden.

Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

BIJZONDERHEDEN:
- prachtige woonomgeving;
- voor auto's doodlopende straat met open vaarwater rondom;
- eigen steiger aan de achterzijde op slechts enkele meters van uw tuin;
- groots verbouwd en gemoderniseerd;
- volledig geïsoleerd en voorzien van hybride warmtepomp (2023) en 21 zonnepanelen;
- gevels nieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- betonnen begane grondvloer met vloerverwarming;
- energielabel A+++;
- ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht op vaarwater en/of uw eigen tuin;
- open keuken met keurige en neutrale keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur;
- modern toilet met wandcloset;
- moderne badkamer met o.a. inloopdouche en wastafelmeubel;
- gestuukte wanden en plafonds met o.a. ook inbouwspotjes en geluidsboxen;
- waterontharder aanwezig;
- moderne groepenkast;
- ruim perceel van ca. 1900 m²;
- fraaie nieuwe houten schuur (geïsoleerd) uit ca. 2019;
- houten tuinhuis
- fraai aangelegde en zonnige tuin met meerdere terrassen.