Nieboer Makelaars Winschoten

Poortstraat 24
9671 EB Winschoten
Tel: (0597) 41 75 50
winschoten@nieboer.nl
Onstwedderweg 76, 9663 BD Nieuwe Pekela Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Onstwedderweg 76 in Nieuwe Pekela 9663 BD

Omschrijving

Op goede locatie gelegen karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met vrijstaande stenen garage (ca. 800x500cm) en diepe achtertuin. Dit sfeervolle woonhuis met authentieke details biedt veel ruimte en is grotendeels v.v. dubbele beglazing. De woning beschikt op de begane grond o.a. over een ruime en lichte woonkamer, slaapkamer/kantoor, woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, toilet en praktische ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Het geheel is gelegen op een fraai perceel van 699 m2.

Bouwjaar: ca. 1935
Inhoud: ca. 375 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 90 m2
Externe bergruimte: ca. 43 m2
Perceeloppervlakte: 699 m2

Bijzonderheden:
- karakteristieke vrijstaande woning;
- prachtige jaren '30 architectuur;
- vrijstaande stenen garage;
- sfeervolle en lichte woonkamer;
- dichte woonkeuken;
- praktische en ruime bijkeuken;
- slaapkamer/ kantoor op de begane grond;
- twee uitstekende slaapkamers op de eerste verdieping;
- verwarming d.m.v. HR-combiketel;
- grotendeels v.v. dubbele beglazing;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- fraai perceel van 699 m2;
- gunstige ligging nabij dorpskern en gunstig gelegen t.a.v. uitvalsweg N366 richting o.a. Veendam en Oude Pekela.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 139.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 699 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (50.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 43 m² (800 bij 540) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwe Pekela Sectie I Perceelnummer 896 Oppervlakte 699 m² Eigendomssituatie Volle eigendom