Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kleine Vaartlaan 70 in Veendam 9642 PJ

Kleine Vaartlaan 70

9642 PJ Veendam
€ 189.500,- k.k.

Omschrijving

DIT IS DÉ KANS VOOR DE HANDIGE KOPER OM VAN DEZE ROYALE WONING MET 2 EXTRA GARAGES UW DROOMWONING TE MAKEN!

Op korte afstand van recreatiegebied "Borgerswold" in kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht gelegen zeer ruime 2-onder-1-kap woning (bouwjaar 1974) met aangebouwde bijkeuken op de begane grond, werkplaats/hobbyruimte, 2-tal stenen garages en royale tuin. De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

DIT IS DÉ KANS VOOR DE HANDIGE KOPER OM VAN DEZE ROYALE WONING MET 2 EXTRA GARAGES UW DROOMWONING TE MAKEN!

Op korte afstand van recreatiegebied "Borgerswold" in kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht gelegen zeer ruime 2-onder-1-kap woning (bouwjaar 1974) met aangebouwde bijkeuken op de begane grond, werkplaats/hobbyruimte, 2-tal stenen garages en royale tuin. De woning is bijzonder ruim van opzet en is gelegen op een prima plek nabij diverse voorzieningen. Tevens heeft deze woning een aangename lichtinval door de erker, grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt veel indelingsmogelijkheden. De tuingerichte keuken kan op verschillende manieren worden ingedeeld waarbij u ook het contact houdt met de woonkamer en achtertuin. Dit is erg aangenaam, omdat de achtertuin eveneens verschillende mogelijkheden en privacy biedt!

Woonoppervlakte: ca. 149 m2;
Inhoud: ca. 549 m3;
Overige inpandige ruimte: ca. 9 m2;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11 m2;
Externe bergruimte: ca. 54 m2;
Perceeloppervlakte: ca. 278 m2;
Bouwjaar: ca. 1974.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met erker, tuingerichte half open keuken met de mogelijkheid om een gezellige eetkeuken te creëren, vanuit de woning te bereiken aangebouwde bijkeuken en aangrenzend een extra kamer/werkruimte/hobbykamer. Via de bijkeuken is de diepe achtertuin te bereiken. Parkeren met meerdere motorvoertuigen is mogelijk op eigen terrein.

1e verdieping: Overloop, 3 volwaardige slaapkamers waarvan één slaapkamer met balkon. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken overloop met afgesloten c.v. ruimte, bergruimte en er is trouwens een extra kamer prima te gebruiken als studeer-/werkkamer of als extra slaapkamer.

Garage(s): deze woning beschikt naast alle reeds aanwezige opbergruimte over 2 garages! De garages zijn voorzien van elektra en bijzonder veel functionele bergruimte. Eventueel is er nog 1 extra garage te leveren tegen een meerprijs.

Bijzonderheden:
- Op een goede locatie gelegen royaal woonhuis met veel mogelijkheden;
- dé mogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren;
- wij denken graag mee, want er zijn al 2 nieuwe hangtoiletten en dienen alleen nog geïnstalleerd te worden;
- vloerisolatie, gevelisolatie en gedeeltelijk dakisolatie aanwezig;
- naast alle aanwezige bergruimte is er eventueel nog 1 extra garage te leveren tegen een meerprijs;
- er is een stoomcabine aanwezig en kan na installatie in gebruik worden genomen om even heerlijk te ontspannen;
- de woning is gedeeltelijk voorzien van driedubbele beglazing (HR+++ triple glas) en werkt tevens zonwerend.

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden op een goede locatie? En bent u of kent u de persoon met twee rechterhanden? Dan is dit de woning om geheel naar eigen smaak in te richten en een moderne eengezinswoning van te maken waar u nog jaren van kan genieten! Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten u graag de woning en mogelijkheden zien.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 316 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 549 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.54 Energie einddatum 20-12-2027 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (14.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veendam Sectie C Perceelnummer 2642 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veendam Sectie C Perceelnummer 1794 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veendam Sectie C Perceelnummer 1795 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.