Zerkhouwersstraat 26

Omschrijving

In de kindvriendelijke en rustige woonwijk "Buitenwoel" gelegen, keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met aangebouwde geïsoleerde stenen garage, bijkeuken, houten tuinberging en een achtertuin. Het woonhuis heeft een gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren en een open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur; inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven. De eerste verdieping heeft in totaal 3 volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met daarin een douchecabine, toilet en een wastafel. Via de vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken en daar treft u een handige zolderberging aan.

De royale achtertuin is mooi op het zuiden gelegen en is prima verzorgd door de huidige eigenaren. De omliggende schuttingen zijn van de eigenaren zelf en er is nog een houten tuinberging, ideaal om uw tuinspullen in op te bergen!

Deze energievriendelijke woning beschikt over een (voorlopige) energielabel B en de ligging is ideaal ten opzichte van voorzieningen zoals het openbaar vervoer, scholen, sportaccommodaties, winkels en uitvalswegen, zoals A7 (autosnelweg). De steden als Groningen en Assen zijn binnen 30 autominuten te bereiken.

Kortom: een prima onderhouden en keurig bewoonde vrijstaande woning in een kindvriendelijke en groene woonomgeving met voldoende ruimte.

Woonoppervlakte: ca. 114m2;
Overige inpandige ruimte: ca. 23m2;
Externe bergruimte: ca. 7,5m2;
Perceeloppervlakte: ca. 411m2;
Bouwjaar: ca. 1988;
Inhoud: ca. 485m3.

Sterke punten en bijzonderheden:
- Mooie ligging in een rustige en gezellige woonomgeving met veel groen
- Goed geïsoleerde vrijstaande woning met een verzorgde tuin, de achtertuin is gelegen op het zuiden
- Aangebouwde stenen garage met platte dakbedekking uit 2014, bijkeuken en houten tuinberging
- Gezellige woonkamer met open inbouwkeuken v.v. keukenapparatuur
- Op de 1e verdieping zijn er in totaal 3 verzorgde slaapkamers en een keurige badkamer
- Via de vlizotrap te bereiken zolderberging
- Een ideale ligging ten opzichte van de vele voorzieningen en omringende plaatsen zoals Groningen en Assen!

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 411 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (536 bij 324) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Veendam Sectie O Perceelnummer 647 Oppervlakte 411 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties