Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Joop Den Uyllaan 13 in Veendam 9641 PG

Joop den Uyllaan 13

9641 PG Veendam
€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

OPEN HUIS

U bent van harte welkom om deze ruime, zeer fraaie twee-onder-één-kapwoning op toplocatie te komen bezichtigen aanstaande woensdag 26 februari tussen 09:00 uur en 10:30 uur en aanstaande vrijdag 28 februari tussen 16:00 uur en 17:30 uur. U hoeft geen afspraak te maken voor een bezichtiging. Voorafgaand aan beide genoemde kijkmomenten vinden er geen bezichtigingen plaats....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS

U bent van harte welkom om deze ruime, zeer fraaie twee-onder-één-kapwoning op toplocatie te komen bezichtigen aanstaande woensdag 26 februari tussen 09:00 uur en 10:30 uur en aanstaande vrijdag 28 februari tussen 16:00 uur en 17:30 uur. U hoeft geen afspraak te maken voor een bezichtiging. Voorafgaand aan beide genoemde kijkmomenten vinden er geen bezichtigingen plaats. Vraag de makelaar naar de verkoopprocedure.

Zeer fraaie en royale twee-onder-één-kapwoning met maar liefst 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, twee nieuwe en moderne badkamers (2018), 12 zonnepanelen, een bijkeuken én een aangebouwde stenen garage! Deze ruime en lichte woning is gebouwd in 1997 en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en verkeert derhalve in zeer goede staat. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een keurige laminaatvloer en kan fungeren als extra slaapkamer, zodat de woning levensloopbestendig is, aangezien de sanitaire voorzieningen al aanwezig zijn! Veel aandacht is besteed aan de detaillering, hetgeen ten uiting komt in de twee badkamers, separaat toilet, woonkamer en achtertuin. Het centrum van Veendam met de winkels en de benodigde voorzieningen zijn op steenworp afstand van de woning gelegen. Overige voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn onder meer: Natuur- en recreatiegebied ''Borgerswold'', een sport- en evenementenhal, een zwembad, (basis)scholen en uitvalswegen. Tevens beschikt deze aangename gezinswoning over een fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden met een overkapping, berging én over een keurig verzorgde voortuin.

Huidige indeling begane grond: entree, hal met meterkast, modern en vernieuwd toilet met fontein, toegang tot woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer van ca. 32 m² is voorzien van keurige vloerafwerking met vloerverwarming en aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden, waardoor de woning van binnen zeer licht is. Vanuit de woonkamer kunt u ver kijken en heeft u uitzicht over de woningen gelegen aan de ''Langeleegte''. De moderne open keuken (ca. 2013) met inbouwapparatuur, in een neutrale kleurstelling en in een hoekopstelling, is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, rvs design afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en koelkast. Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken voorzien van een aansluiting voor een wasautomaat en een droger, toegang tot de zonnige achtertuin en binnendoor naar de voormalige garage. De voormalige garage is weer als garage in gebruik te nemen, maar wordt momenteel gebruikt als bergruimte. De bijkeuken geeft derhalve toegang tot de tussenhal met tuindeur, moderne en vernieuwde badkamer voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en design radiator. De voormalige garage is voorzien van een loopdeur en van een nette laminaatvloer en is uitstekend te gebruiken als slaap-/hobby-/studeerkamer. Tevens is hier de c.v.-opstelling te vinden.

Huidige indeling eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 volwaardige slaapkamers en allen voorzien van een keurige laminaatvloer, prachtige luxe badkamer (2018) met inloopdouche, 3e toilet, wastafelmeubel en design radiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is apart te bedienen middels een digitale thermostaat met tijdschakelaar. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Alle slaapkamers hebben een mooi formaat. Er is geen enkele kamer klein te noemen.

Huidige indeling tweede verdieping: ruime overloop, zolderkamer van ca. 15m² met Velux dakraam en berging achter de knieschotten. Ook voor deze ruimte is er een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden en kenmerken van deze aantrekkelijke woning:
- Goed geïsoleerd, waarbij de begane grond is voorzien van vloerverwarming en met een definitief energielabel A;
- Beschikt over een aangebouwde stenen garage welke geschikt is als slaapkamer en deze woning levensloopgeschikt maakt;
- Extra badkamer (2018) voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet op de begane grond;
- Verwarming middels Nefit HR-combiketel (ca. 2001);
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Begane grond en badkamer op de eerste verdieping zijn allebei voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming in de badkamer op de eerste verdieping is apart te bedienen middels een digitale thermostaat met tijdschakelaar;
- De badkamer op de eerste verdieping en separaat toilet op begane grond zijn in 2018 vernieuwd;
- De woning is gelegen op een gewilde locatie, aan een rustige weg met bestemmingsverkeer en toch in de directe nabijheid van diverse voorzieningen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
- Openslaande deuren naar het zonnige terras;
- Fraai aangelegde achtertuin met tuinberging en overkapping is kindvriendelijk en onderhoudsarm te noemen met een perfecte bezonning en optimale privacy;
- De oprit biedt ruimte aan meerdere motorvoertuigen.

Kortom: deze uitstekend onderhouden gezinswoning is de afgelopen jaren op tal van punten verbeterd en het resultaat mag er zijn. Deze fijne woning biedt jarenlang woongenot. Komt u snel kijken?
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 221 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 496 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2001, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Veendam Sectie C Perceelnummer 3545 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring