Nieboer Makelaars Veendam

van Beresteijnstraat 22
9641 AB Veendam
Tel: (0598) 62 55 11
veendam@nieboer.nl
Acacialaan 8, 9648 LK Wildervank € 209.500,- k.k.
Acacialaan 8 in Wildervank 9648 LK

Omschrijving

In een kindvriendelijk woonomgeving met speeltuinen en alleen bestemmingsverkeer gelegen prima onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage voorzien van zolderruimte, bijkeuken en op het zuiden gelegen achtertuin. Dit royaal woonhuis heeft een gezellige woonkamer met moderne haard en openslaande tuindeuren, de open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over een praktische bijkeuken, vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage met zolderruimte te bereiken. De 1e verdieping heeft in totaal 3 slaapkamers en een lichte badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze verdieping beschikt over de 4e slaapkamer, werkkamer en bergruimte. De ligging is ideaal ten opzichte van voorzieningen als openbaar vervoer, scholen en winkels.

Bouwjaar: ca. 1978
Inhoud: ca. 571 m3
Woonoppervlakte: ca. 136 m2
Inpandige ruimte: ca. 31 m2
Perceeloppervlakte: ca. 253 m2

Nadere informatie:
- Ligging in een parkachtige woonomgeving met veel groen en water;
- Er zijn veel speelgelegenheden voor de kinderen en het woonhuis heeft zijn ligging in een omgeving met alleen bestemmingsverkeer;
- Volledig geïsoleerd 2-onder-1-kapwoning met grotendeels kunststof kozijnwerk;
- Handige bijkeuken en aangebouwde stenen garage met extra zolderruimte;
- Fraaie woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren en fraaie haard;
- Open keuken met inbouwkeuken v.v. keukenapparatuur;
- Op de 1e verdieping zijn er in totaal 3 prima slaapkamers en complete badkamer;
- Via de vaste trap te bereiken 2e verdieping met slaapkamer, werkkamer en bergruimte;
- De keurige verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden;
- Winkels en scholen nabij gelegen en een ideale ligging ten opzichte van de omringende plaatsen zoals de stad Groningen en Assen!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 209.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 253 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 571 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wildervank Sectie L Perceelnummer 104 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom