Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sichtermanlaan 13 in Wildervank 9648 MA

Sichtermanlaan 13

9648 MA Wildervank
€ 379.500,- k.k.

Omschrijving

Op een uitstekende woonlocatie gesitueerde en onder architectuur gebouwde luxe vrijstaande watervilla met inpandige garage, is gelegen tussen Wildervank en Veendam in het groene projectgebied 'Woellust'. Vanuit de woonkamer van deze modern vormgegeven watervilla heeft u schitterend uitzicht over een fantastische waterpartij, middels de schuifpui is het zonneterras te bereiken en de beschutte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende woonlocatie gesitueerde en onder architectuur gebouwde luxe vrijstaande watervilla met inpandige garage, is gelegen tussen Wildervank en Veendam in het groene projectgebied 'Woellust'. Vanuit de woonkamer van deze modern vormgegeven watervilla heeft u schitterend uitzicht over een fantastische waterpartij, middels de schuifpui is het zonneterras te bereiken en de beschutte ligging aan de entreezijde van de kavel geeft veel privacy. Het geheel is gelegen op een fraai perceel van maar liefst 556 m2 en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

De in 2006 gebouwde watervilla heeft een hoog afwerkingsniveau en kenmerkt zich door een ingetogen en moderne bouwstijl, waarbij vooral aandacht is besteed aan een juiste balans tussen verhoudingen, luxe en onderhoudsvriendelijke materiaalkeuze. Hierdoor heeft de woning een zeer ruimtelijke uitstraling, veel lichtinval en biedt veel wooncomfort. Door het gebruik van natuurlijke en natuurlijk ogende materialen past deze woning perfect in de groene omgeving. De grote glazen gevel aan de achterzijde van de woning garandeert een sublieme lichtinval en direct contact met alles wat er op en in het water gebeurt.

Indeling:

Begane grond: entree met ruime hal, garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de verzorgde woonkamer met gashaard en middels de schuifpui heeft u toegang tot de op het zuiden gelegen zonneterras / vlonder. Door de verspringende muren en dakconstructie is er een natuurlijke scheiding van beide vertrekken, maar geeft het tegelijkertijd een gevoel van ruimte. De luxe open eetkeuken is voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koel- en vrieskast, een spoeleiland en veel werk- en kastruimte. De eetkeuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken / wasruimte en de royale, inpandige garage voorzien van een elektrische deur. Tevens is in de garage de warmte-terugwin installatie te vinden. De begane grond is te verwarmen middels vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 4 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor het uitzicht vanuit de (slaap)kamers eveneens optimaal is. De grootste slaapkamer (ca. 13 m2) heeft een hoek waar de deur in draait, zodat de kamer volledig te benutten is. Op de overloop is een extra inbouwkast aanwezig.

Bouwjaar: ca. 2006;
Inhoud: ca. 604 m3;
Woonoppervlakte: ca. 135 m2;
Inpandige ruimte: ca. 21 m2;
Perceeloppervlakte: ca. 556 m2.

Bijzonderheden:
- Fantastisch aan het water gelegen;
- Rustige woonomgeving;
- Luxe open keuken met spoeleiland;
- Moderne badkamer met luxe sanitair;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van een warmte-terugwin installatie met een voorlopig energielabel A (!);
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Goede ontsluiting via de A7 (snelweg van Amsterdam naar Groningen en Bremen) en N33 (rijksweg van Assen naar de Eemshaven);
- Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid.

Al met al een unieke woning met bijzonder veel wooncomfort op een prachtige plek.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 379.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 556 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 604 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie en gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Huur Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Frans balkon, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wildervank Sectie K Perceelnummer 2992 Oppervlakte 556 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.