Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Stationsstraat 1 A in Winschoten 9671 AH

Stationsstraat 1 A

9671 AH Winschoten
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer statig en perfect onderhouden karakteristiek vrijstaand herenhuis met zeer royale (hoge) garage op een schitterende locatie in het centrum van Winschoten. Deze gezellige woning is omgeven door een siertuin waarbij de achtertuin op het zuid/westen is gesitueerd.

Indeling: brede hal/entree (v.v. dubbele voordeur), zeer ruime living met houtkachel, een ruime open keuken met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 219 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zeer statig en perfect onderhouden karakteristiek vrijstaand herenhuis met zeer royale (hoge) garage op een schitterende locatie in het centrum van Winschoten. Deze gezellige woning is omgeven door een siertuin waarbij de achtertuin op het zuid/westen is gesitueerd.

Indeling: brede hal/entree (v.v. dubbele voordeur), zeer ruime living met houtkachel, een ruime open keuken met een keurige keukeninrichting voorzien van al het noodzakelijke apparatuur. Openslaande tuindeuren naar overdekt terras/veranda. Op de begane grond bevindt zich een ruimte kamer zowel geschikt als slaapkamer maar zeker ook als kantoor/werkkamer. Een luxe badkamer met o.a. een whirlpool completeert de benedenverdieping.
Verdieping: totaal 5 ruime slaapkamers, grote zolder (eventueel geschikt als zesde slaapkamer) en een gemoderniseerde badkamer.

Door de hoge plafonds en grote raampartijen is er een extra gevoel van sfeer en ruimte, maar daarnaast is de indeling ook nog eens zeer prettig. Dit ruime herenhuis beschikt tevens over een onder architectuur aangelegde siertuin met vijverpartij, meerdere terrassen, alsmede een houten tuinberging. Dit herenhuis is zeer gunstig gelegen nabij openbaarvervoer, o.a. NS station en op korte loopafstand van basisschool, voortgezet onderwijsinstellingen en een kleurrijk winkelcentrum.

Bouwjaar: ca. 1908
Inhoud: ca. 1048 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 219 m2
Externe bergruimte: ca. 9 m2
Perceeloppervlakte: 630 m2

Bijzonderheden:
- karakteristieke vrijstaand herenhuis onder fraaie architectuur;
- aangebouwde garage;
- aangebouwde houten overkapping;
- fraai aangelegde tuin;
- mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen door slaapkamerkamer en badkamer op de begane grond;
- ruime en sfeervolle woonkamer met houtkachel en halfopen keuken;
- luxe badkamers op de begane grond met modern hangend toilet, douche en vaste wastafel;
- tweede luxe badkamer met modern hangend toilet douche en vaste wastafel;
- goed geïsoleerd;
- 14 zonnepanelen aanwezig (3500/4000 Kwh), voorschot energie slechts € 165,-- per maand!
- grote kelder;
- verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Ferolli uit 2018);
- heerlijke tuin rondom;
- op loopafstand van het veel voorziene centrum van Winschoten;
- op loopafstand van openbaar vervoer.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 219 m² Perceeloppervlakte 630 m² Overige inpandige ruimte 58 m² Inhoud 1048 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferolli Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 368 m² (23.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 35 m² (1265 bij 280) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie F Perceelnummer 10849 Oppervlakte 630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.