Grachtstraat 7

Omschrijving

Zeer royaal en hedendaags afgewerkt VRIJSTAAND HERENHUIS (Groothuis; 2012) met aangebouwde stenen garage (ca.750X300cm) en tuin. De woning is voorzien van o.a. verlengde garage, geïsoleerde bijkeuken, volledig afgewerkte zolderverdieping, luxe inbouwkeuken en modern sanitair. Totale grondoppervlakte ca. 328 m2.

Begane grond: hal/entree met hardhouten trap en garderobenis, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de ruime woonkamer ca. 43 m2 is voorzien van een fraaie laminaatvloer en beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras, de open keuken ca. 10.5 m2 met natuurstenen vloer is voorzien van een moderne hoekopgestelde keukeninrichting met hardstenen aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser), geïsoleerde bijkeuken ca. 6.1 m2 met witgoedaansluitingen en toegang tot garage.
1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers resp. ca. 11.1, 16.5 en 16.7 m2, luxe en moderne badkamer ca. 6.6 m2 met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: zeer ruime slaapkamer ca. 28 m2 met walk-in closet, bergingsruimte ten behoeve van CV- en WTW installatie.

Uitstekend geïsoleerde woning, voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, geheel hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en verwarming middels centrale verwarming (HR-combiketel; 2012; eigendom).

Luxe en hoogwaardig afgewerkte woning aan de rand van het centrum van Winschoten en ligging op loopafstand van het trein- en busstation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 328 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (13.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (723 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie F Perceelnummer 11251 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties