home-header

Eemskanaal ZZ 12

9902 TD Appingedam

96 m2 / 340 m3 - 4 kamers

Vraagprijs € 299.500 Kosten koper

Beschikbaar

Omschrijving

Prachtig langs het Eemskanaal gelegen vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage en gelegen op een mooie kavel van 1174 m2. Dit leuke woonhuis is recent nog voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, muurisolatie en zonnepanelen. Van binnen is het ook zeer netjes verzorgd en we kunnen dan ook spreken over een goed onderhouden en nette woning. De woning beschikt daarnaast over een lichte en goed bemeten woonkamer met pelletkachel, een keurige keuken met enkele inbouwapparatuur, een modern betegeld douche met wastafel, een modern toilet en een (slaap)kamer beneden. De verdieping telt tenslotte nog een twee goede slaapkamers met dakraam en dakkapel.
De ligging is prachtig, te weten aan de rand van Appingedam en er is door zijn unieke ligging aan het Eemskanaal vanuit de woning een prachtig zicht op het passerende scheepvaartverkeer. Tenslotte betreft het een locatie met veel groen, vrij uitzicht richting het Eemskanaal en toch nabij veel voorzieningen met o.a. scholen, sportvelden, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (o.a. N33).

Bouwjaar: ca. 1966
Inhoud: ca. 340 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 96 m2
Externe bergruimte: ca. 42 m2
Perceeloppervlakte: ca. 1174 m2 m2

BIJZONDERHEDEN:
- vrijstaande woning;
- aan één zijde geschakeld door slaapkamer (voormalige berging);
- nieuwe kunststof kozijnen (2023) met HR++ glas;
- muurisolatie;
- 10 zonnepanelen (2022, eigendom);
- moderne groepenkast;
- mooie lichte woonkamer met pelletkachel en geweldig uitzicht;
- dichte keuken, neutraal, netjes en v.v. enkele inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser);
- bijkeuken met wasmachineaansluiting;
- modern betegelde douche met wastafel;
- modern (separaat) toilet;
- slaapkamer op de begane grond (voormalige berging);
- twee goede slaapkamers (drie mogelijk) op de eerste verdieping;
- ruim perceel van 1174 m2;
- ruime vrijstaande garage met aangebouwde berging;
- forse oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen;
- ruime achtertuin op het zuiden / zuidoosten;
- prachtig gelegen aan de rand van Appingedam met vrij uitzicht op het Eemskanaal en passerend scheepvaartverkeer;
- gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen (o.a. N33).

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
Vraagprijs € 299.500 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
96m2
Inhoud
340m3
Aantal kamers
4
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Energie
Isolatievormen
Muurisolatie, hr glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel, pelletkachel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Nefit hr
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Redelijk tot goed
Onderhoudswaardering buiten
Redelijk tot goed
Voorzieningen wonen
Tv kabel, dakraam, zonnepanelen
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Zuid
Hoofdtuin lengte
33,00m
Hoofdtuin breedte
22,00m
Hoofdtuin oppervlakte
726m2
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Vrijstaand hout
Garage lengte
5,00m
Garage breedte
5,92m
Garage oppervlakte
30m2
Garage capaciteit
1
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte externe bergruimte
42m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond