Hooilandseweg 77

Sfeervolle, royaal uitgebouwde en levensloopbestendige vrijstaande woning met vrijstaande grote garage met verdieping en een groot tuinhuis met o.a. een bar. Dit goed onderhouden woonhuis met authentieke en sfeervolle details biedt veel ruimte en is door de royale uitbouw ook voorzien van een prachtige slaapkamer en ruime badkamer op de begane grond. De bijzonder praktische indeling biedt o.a. verder een ruime en lichte woonkamer, een moderne en complete open keuken met o.a. een kookeiland, een kantoorkamer en ruime bijkeuken op de begane grond. De eerste verdieping telt nog eens drie leuke slaapkamers, waardoor er in totaal 4 goede slaapkamers zijn. Tenslotte is er ook nog een goede zolder met een vlizotrap bereikbaar. Het geheel is gelegen op een fraai perceel van 820 m2.

Bouwjaar: ca. 1928
Inhoud: ca. 520 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 144 m2
Externe bergruimte: ca. 33 m2 garage en ca. 22 m2 tuinhuis
Perceeloppervlakte: 820 m2

Bijzonderheden:
- sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning;
- royale uitbouw achterzijde;
- levensloopbestendig;
- zeer ruime slaapkamer met dubbele deuren naar de tuin en badkamer op de begane grond;
- kantoorkamer;
- lichte en sfeervolle woonkamer met o.a. fraaie houten vloer, erker en hoog plafond;
- moderne keuken met o.a. kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
- praktische bijkeuken;
- drie goede slaapkamers op de eerste verdieping;
- d.m.v. een vlizotrap te bereiken zolder;
- fraaie architectuur;
- in 2022 is de woning buitenom professioneel geschilderd;
- in ca. 2011 voorzien van dakisolatie en nieuwe dakpannen;
- kunststof dakgoten;
- bijzonder sfeervolle elementen aanwezig, zoals o.a. granitovloer in de entreehal, glas-in-loodramen, sfeervolle binnendeuren en bijzonder metselwerk met stucwerk, accenten en rollagen;
- vrijstaande en ruime garage met verdieping;
- houten berging / tuinhuis, thans in gebruik als relaxruimte met o.a. een bar;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- fraai perceel van 820 m2;
- gunstige ligging nabij dorpskern en gunstig gelegen t.a.v. uitvalswegen richting o.a. de stad Groningen, de Eemshaven, Uithuizen, Appingedam en Delfzijl.