home-header

Kamplaan 24

9902 PP Appingedam

131 m2 / 425 m3 - 6 kamers

Vraagprijs € 309.000 Kosten koper

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

NIEUW, UITGEBOUWD, AARDBEVINGSBESTENDIG, AARDGASVRIJ én PARKEREN OP EIGEN TERREIN zijn enkele van de belangrijkste kenmerken van deze nieuwe, moderne en ruime eengezinswoning in woonwijk Opwierde-Zuid. Daarnaast is deze nieuwbouwwoning aan de achterzijde gelegen aan een brede groenstrook.
Deze in 2022 opgeleverde woning met energielabel A+++ beschikt daarnaast o.a. over een ruime en lichte woonkamer, een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, een modern toilet, moderne badkamer en 4 uitstekende slaapkamers. Noemenswaardig zijn verder de vloerverwarming, geheel kunststof kozijnen, ramen en deuren, 14 zonnepanelen, een warmtepomp, fraaie binnendeuren en een zonnige tuin waarin tot in de avond van de zon genoten kan worden.
Opwierde-Zuid betreft een kindvriendelijke, ruim opgezette en groene woonwijk op loopafstand gelegen van een grote supermarkt, Brede school, sport- en zorgvoorzieningen. Daarnaast is de ligging ook gunstig t.a.v. het centrum van Appingedam en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 2022
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 131 m2
Inhoud: ca. 425 m3
Perceeloppervlakte: 161 m2

Bijzonderheden:
- nieuwbouw;
- energielabel A+++;
- in 2022 opgeleverd;
- parkeren op eigen terrein;
- aan de achterzijde gelegen aan een brede groenstrook, hierdoor geen directe achterburen;
- energiezuinig, aardbevingsbestendig en aardgasvrij;
- uitgebouwd;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren;
- warmtepomp, boilervat en ventilatiesysteem;
- 14 zonnepanelen;
- ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken;
- 4 uitstekende slaapkamers;
- moderne badkamer en toilet;
- zonnige tuin waarin tot in de avond van de zon genoten kan worden;
- rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk;
- gunstige ligging nabij o.a. een supermarkt, Brede school, sport- en zorgvoorzieningen, historische centrum en diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
Vraagprijs € 309.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
2022
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
131m2
Inhoud
425m3
Aantal kamers
6
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Klasse
A ppp
Datum
29-06-2032
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp
Warmwatersoorten
Elektrische boiler eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Uitstekend
Onderhoudswaardering buiten
Uitstekend
Voorzieningen wonen
Tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Verzorgd
Types
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
West
Hoofdtuin lengte
8,00m
Hoofdtuin breedte
5,40m
Hoofdtuin oppervlakte
43m2
Parkeren en garages
Garage soorten
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Aangebouwd hout

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond