home-header

Rengersweg 11

9908 PL Godlinze

67 m2 / 290 m3 - 3 kamers

Vraagprijs € 239.000 Kosten koper

Verkocht

Omschrijving

Moderne, vrijstaande en levensloopbestendige woning met houten schuur/garage, zonnige tuin rondom en een heerlijk vrije en rustige ligging in het wierdedorp Godlinze.
Door een slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond, een ruime en sfeervolle living met keurige open keuken is het hier al heerlijk wonen. De huidige eigenaar heeft de woning daarnaast de laatste jaren nog extra comfortabel én energiezuinig gemaakt door o.a. het plaatsen en installeren van een zeer royale dakkapel, 16 zonnepanelen, een elektrische boiler, een sfeervolle pelletkachel en (combi)airconditioning (koelen en verwarmen).

Bouwjaar: ca. 1920
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 67 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 16 m2
Perceeloppervlakte: 420 m2 m2

BIJZONDERHEDEN:
- fraaie en rustige ligging;
- vrijstaande woning;
- muurisolatie;
- dakisolatie;
- 16 zonnepanelen (2022, eigendom);
- moderne en uitgebreide groepenkast;
- elektrische boiler en (combi)airconditioning;
- thans gasloos (indien gewenst is de nog aanwezige cv-ketel weer in gebruik te nemen);
- energiezuinig en lage energiekosten;
- het getoonde energielabel is niet definitief, maar betreft het geschatte label (minimaal C, waarschijnlijk B);
- ruime en lichte woonkamer met pelletkachel;
- keurige open en neutrale keuken met inbouwapparatuur;
- slaapkamer met ruime vaste kast op de begane grond;
- moderne badkamer op de begane grond met o.a. inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator;
- modern (separaat) hangend toilet;
- royale dakkapel op de eerste verdieping;
- ruime overloop met mogelijkheden en separaat tweede toilet;
- goede tweede slaapkamer op de eerste verdieping;
- leuk perceel van 420 m2 met zonnige tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- grote houten schuur/garage;
- gunstige ligging nabij Appingedam, Delfzijl, trein- en busverbinding, N360 (Delfzijl - Groningen), de Eemshavenweg N46 (Eemshaven - Groningen) en de N33 (Eemshaven - Assen).

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Vraagprijs € 239.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
67m2
Inhoud
290m3
Aantal kamers
3
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Klasse
B
Datum
18-11-2028
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Elektrische verwarming, pelletkachel
Warmwatersoorten
Elektrische boiler eigendom
CV Combiketel
1
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Redelijk tot goed
Onderhoudswaardering buiten
Redelijk tot goed
Voorzieningen wonen
Tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Tuin rondom
Hoofdtuin type
Tuin rondom
Hoofdtuin achterom
Ja
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Vrijstaand hout
Garage lengte
5,87m
Garage breedte
2,83m
Garage oppervlakte
17m2
Garage capaciteit
1
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Schuren en bergingen
Oppervlakte externe bergruimte
17m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond