home-header

Slenk 21

9933 DE Delfzijl

155 m2 / 600 m3 - 5 kamers

Vraagprijs € 379.000 Kosten koper

Onder optie

Omschrijving

Nieuwe, aardbevingsbestendig en energiezuinig (gasloos, energielabel A++) gebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage gelegen in de groene en waterrijke nieuwe woonwijk 'Kwelderland'. Deze nieuwe woning (2021) ontbreekt het aan niets en is instapklaar. De woning beschikt over een fraaie indeling met o.a. een ruime L-vormige woonkamer met moderne open keuken, een bijkeuken met doorgang naar de garage, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en een wel zeer ruime zolder geschikt voor extra (slaap)kamers. Het geheel is gelegen op een groot perceel met o.a. een ruime oprit en een achterom langs de garage naar de ruime achtertuin waarin u bijna de gehele dag van de zon (en schaduw) kunt genieten.
De woning is fraai gelegen in de waterrijke en nieuwe woonwijk 'Kwelderland', welke door middel van een groot park gescheiden is van winkelcentrum 'De Wending' met daar ook de Brede School en treinstation Delfzijl-West. De andere zijde van de wijk grenst aan de zeedijk, met doorloop naar o.a. het nieuwe strand van Delfzijl.

Bouwjaar: 2021
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 155 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 15 m² (garage)
Inhoud: ca. 600 m3

Bijzonderheden:
- bevingsbestendig;
- geheel gasloos, verwarming door middel van een luchtwarmtepomp;
- energielabel A++;
- duurzaam en comfortabel;
- ruime L-vormige woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin;
- complete en moderne keuken;
- aangebouwde bijkeuken met doorgang naar de garage;
- modern toilet met fonteintje;
- drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- moderne badkamer met o.a. douche, tweede toilet, wastafel en handdoekenradiator;
- zeer ruime zolder, geschikt voor o.a. twee extra (slaap)kamers;
- vloerverwarming op de begane grond;
- zonnepanelen;
- ruim perceel met oprit en een achterom langs de garage;
- heerlijk zonnige tuin op het noordwesten (bijna de gehele dag zon!);
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Woningborg nieuwbouwgarantieregeling van toepassing;
- gunstige ligging t.a.v. winkelcentrum De Wending, centrum Delfzijl, openbaar vervoer (trein en bus), basisscholen, diverse uitvalswegen (o.a. N33 en N360), de zeedijk en het wad.

Kenmerken

Overdracht
Status
Onder optie
Vraagprijs
Vraagprijs € 379.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
2021
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
155m2
Inhoud
600m3
Aantal kamers
5
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder een kapwoning
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Klasse
A pp
Datum
21-12-2031
Isolatievormen
Volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwatersoorten
Elektrische boiler eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoudswaardering buiten
Goed tot uitstekend
Voorzieningen wonen
Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Verzorgd
Types
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Noordwest
Hoofdtuin lengte
11,00m
Hoofdtuin breedte
9,50m
Hoofdtuin oppervlakte
105m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Aangebouwd steen
Garage capaciteit
1
Garage voorzieningen
Verwarming, elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond