home-header

Solwerderstraat 6-8

9901 BD Appingedam

136 m2 / 590 m3 - 9 kamers

Vraagprijs € 295.000 Kosten koper

Onder optie

Omschrijving

Vrijstaand, karakteristiek en ruim grachtenpand in het historische centrum van Appingedam, op een unieke locatie tussen de hangende keukens en met een zonnig terras op het zuiden en aan het Damsterdiep. Dit ruime en sfeervolle woonhuis beschikt over twee entrees en in totaal over vier woonlagen met zeer veel mogelijkheden om heerlijk te wonen en wonen met werk te combineren.
Daarnaast betreft het een beschermd stadsgezicht op waarschijnlijk de bekendste plek in het gezellige en historische centrum met alle voorzieningen die Appingedam u te bieden heeft. Tevens zijn het winkelcentrum Overdiep, alsmede de jachthaven op korte afstand gelegen en zijn de N33 (Eemshaven-Assen) en de N360 (Delfzijl - Groningen) snel en eenvoudig te bereiken. Appingedam betreft een bijzondere aantrekkelijke stad, met een gevarieerd winkelaanbod, goede zorg- en sportvoorzieningen en prima openbaar vervoer (o.a. een trein- en busstation).

Verkoper heeft de € 17.000,- subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of verbetering nog niet aangevraagd. Deze subsidie is beschikbaar en deze mogelijkheid kan overgedragen worden aan de koper.

Bouwperiode: voor 1906
Inhoud: ca. 590 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 136 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 15 m2
Perceeloppervlakte: 79 m2

Bijzonderheden:
- karakteristiek, sfeervol, ruim en vrijstaand grachtenpand;
- ruim woonhuis met vier volwaardige verdiepingen;
- sfeervolle woonkamer met gashaard, alsmede twee werkkamers op de begane grond;
- gezellige keuken in het souterrain met diverse apparatuur en met toegang tot het terras aan het water;
- vier slaapkamers (thans in gebruik als 3) op de eerste verdieping;
- ruime slaapkamer en badkamer (v.v. ligbad/douche, tweede toilet, wastafel en radiator) op de tweede verdieping;
- verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Bosch uit 2002, eigendom);
- gedeeltelijk voorzien van isolatieglas;
- twee entrees, een gemengde bestemming en hierdoor zeer geschikt voor heerlijk wonen, combinatie van werken en wonen en meer;
- prachtige ligging in het historische stadscentrum van Appingedam;
- unieke ligging tussen de beroemde hangende keukens;
- zonnig terras aan vaar- en viswater (Damsterdiep);
- o.a. diverse winkels, supermarkten, treinstation, zorgcentrum, horeca en diverse gezellige terrasjes op loopafstand;
- er is in het kader van het versterkingsprogramma nog een subsidie beschikbaar van € 17.000,- voor woningverbetering en verduurzaming.

Kenmerken

Overdracht
Status
Onder optie
Vraagprijs
Vraagprijs € 295.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwperiode
Tot 1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
136m2
Inhoud
590m3
Aantal kamers
9
Woning
Soort
Herenhuis
Type
Vrijstaande woning
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum
Energie
Klasse
F
Datum
21-12-2030
Isolatievormen
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel, gashaard
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Bosch
CV ketel bouwjaar
2002
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Redelijk tot goed
Onderhoudswaardering buiten
Redelijk tot goed
Voorzieningen wonen
Tv kabel, dakraam
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads of dorpsgezicht
Dak
Type
Schilddak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Zonneterras
Totale oppervlakte
16m2
Hoofdtuin type
Zonneterras
Hoofdtuin locatie
Zuid
Hoofdtuin lengte
2,20m
Hoofdtuin breedte
7,20m
Hoofdtuin oppervlakte
16m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
16
Parkeren en garages
Garage soorten
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Inpandig

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond