Westerdijkstraat 17

VRIJSTAAND, RUIM, LEVENSLOOPBESTENDIG, ROYALE GARAGE EN SCHUUR (RUIM 90 m2).
Deze verrassend ruime, vrijstaande en levensloopbestendige woning met royale inpandige garage en schuur is rustig gelegen aan de rand van het dorp op een mooi perceel van 845 m2. De voorgevel laat hier niet direct zien wat dit woonhuis allemaal te bieden heeft. Aan de achterzijde is de woning namelijk ook bijzonder fors en door de opbouw op de garage is ook de verdieping uitermate ruim te noemen. De meest in het oog springende ruimtes zijn de sfeervolle woonkamer, de zeer ruime woonkeuken, de royale badkamer, twee slaapkamers en een werkkamer op de begane grond. De verdieping telt nog eens twee goede slaapkamers en een wel zeer ruime zolderkamer met meerdere dakramen en ideaal voor extra slaapkamers, werkruimte en/of hobby's. Door het prettige formaat en ook de hoogte zijn de garage en schuur geschikt voor diverse doeleinden. Tenslotte is het perceel ook niet klein te noemen met o.a. veel parkeergelegenheid op eigen terrein en een goed bemeten en besloten achtertuin.
Noemenswaardig is als laatste dat aan de koper wordt overgedragen de mogelijkheid voor het aanvragen van € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Bouwjaar: ca. 1935
Inhoud: ca. 1100 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 215 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 135 m2
Perceeloppervlakte: 845 m2

Bijzonderheden:
- vrijstaande woning;
- verrassend ruim;
- levensloopbestendig;
- sfeervolle woonkamer met aansluitend een werkkamer;
- ruime woonkeuken met moderne keuken, diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin;
- royale en complete badkamer met o.a. ruime douche, whirlpool, meubel met twee waskommen en twee handdoekenradiatoren;
- twee goede slaapkamers op de begane grond;
- forse kelder aanwezig;
- tevens twee prima slaapkamers op de eerste verdieping;
- royale zolderkamer boven het achterhuis met meerdere dakramen en ideaal voor werkruimte, extra slaapkamers, hobby's etc etc;
- royale inpandige garage en schuur van ruim 90 m2 met elektrische sectionaaldeur, geschikt voor diverse doeleinden;
- overkapping achter de ruime berging;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- fraai perceel van 845 m2;
- gunstige ligging aan de rand van het dorp, kindvriendelijk en gunstig t.a.v. uitvalswegen richting o.a. de stad Groningen, de Eemshaven, Uithuizen, Appingedam en Delfzijl;
- de mogelijkheid voor het aanvragen van € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering wordt aan koper overgedragen.