home-header

Sterrenboschlaan 22a

9648 MJ Wildervank

132 m2 / 466 m3 - 4 kamers

Vraagprijs € 349.500 Kosten koper

Verkocht

Omschrijving

GASLOOS, ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL WONEN!

Ruime, stijlvolle en duurzame TUSSENWONING met vrij uitzicht over groen- en waterpartij aan de Sterrenboschlaan in de geliefde woonwijk Woellust te Wildervank! De sfeer en charme van de jaren '30, maar met de duurzaamheid en comfort van nu!

De woning (bouwjaar 2020) bevindt zich op korte afstand van verschillende winkelvoorzieningen, sportverenigingen en (basis)scholen. Het centrum van Veendam is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De steden Groningen en Assen zijn zowel via de N33 als met het openbaar vervoer binnen 30 minuten te bereiken.

Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte met fonteinkastje, stijlvolle lichte woonkamer voorzien van pvc-vloer, moderne open (woon)keuken welke is voorzien van een luxe keukeninrichting met granieten werkblad, quooker kraan, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en apparatenwandkast met stoomoven en combi magnetron.
Eerste verdieping: overloop, totaal 3 ruime slaapkamers, royale luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en elektrische radiator.
Zolder: (via vaste trap te bereiken) royale bergruimte met dakraam, knieschotten, ruimte met binnen-unit warmtepomp en witgoedaansluitingen. Tevens mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- gasloos, verwarming door middel van luchtwarmtepomp, dus zeer lage energielasten;
- professionele, effectieve waterontharder;
- begane grond en de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
- fraaie jaren '30 uitstraling met o.a. warme steenkleur, verdiepte voeg en gootoverstek;
- brede woning, waardoor er veel ruimte op begane grond en verdieping wordt gecreëerd;
- drie uitstekende slaapkamers op de eerste verdieping;
- kunststof kozijnen met HR++ glas;
- 4 stuks zonnepanelen;
- vrij uitzicht over groen- en waterpartij;
- zeer onderhoudsarme en duurzame woning.

Kortom, u hoeft alleen nog maar uw eigen spullen in te pakken en te verhuizen!

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Vraagprijs € 349.500 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
132m2
Inhoud
466m3
Aantal kamers
4
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Energie
Klasse
A
Datum
10-08-2030
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Verwarmingssoorten
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwatersoorten
Elektrische boiler eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoudswaardering buiten
Goed tot uitstekend
Voorzieningen wonen
Tv kabel, natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Samengesteld dak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Types
Achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
75m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Noordoost
Hoofdtuin lengte
12,50m
Hoofdtuin breedte
6,00m
Hoofdtuin oppervlakte
75m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Parkeren en garages
Garage soorten
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand hout
Isolatievormen
Geen isolatie
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte externe bergruimte
5m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond