home-header

Torenstraat 138

9648 CW Wildervank

152 m2 / 620 m3 - 6 kamers

Vraagprijs € 425.000 Kosten koper

Beschikbaar

Omschrijving

Moderne vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage, een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten met fraaie houten kapschuur met bergingen en dat op een mooie kavel van 840 m2. Deze ruim opgezette woning is tijdens de bouw in ca. 1980 al degelijk gebouwd, maar is de laatste jaren groots gemoderniseerd en van vele moderne installaties voorzien. Zo beschikt het huis nu o.a. over grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, 24 zonnepanelen, een nieuwe en luxe keuken (2022), split airco, een pelletkachel, moderne groepenkast en modern sanitair.

De ligging is ook nog eens fraai met uitzicht op water en gunstig t.a.v. de dorpskern, Veendam, uitvalswegen, N33 en openbaar vervoer. In de nabije omgeving liggen het Langeboschemeer en recreatiegebied Borgerswold. Daarnaast kunt u diverse voorzieningen vinden zoals een supermarkt, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvang en sportvelden. Via de N33 kunt u Groningen en Assen binnen 30 autominuten bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar ca. 1980;
- praktische indeling met goed bemeten woonkamer met pelletkachel, luxe half open keuken, extra kamer (geschikt als slaapkamer, maar ook als werk- of hobbykamer) en bijkeuken op de begane grond;
- ruime inpandig te bereiken garage;
- forse oprit voor het parkeren van 4 auto's;
- vier slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping;
- nieuwe luxe keuken (2022) met kook(schier)eiland voorzien van o.a. inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging
(Bora), koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en fraai stenen blad;
- modern toilet;
- nieuwe geglazuurde dakpannen in ca. 2021 geplaatst op de woning en garage;
- grotendeels nieuwe (2020) kunststof kozijnen met HR ++ glas;
- vernieuwde groepenkast;
- 24 zonnepanelen;
- cv-ketel Intergas hre uit 2017 (eigendom)
- split airco in de keuken, pelletkachel in de woonkamer;
- pvc vloer op de begane grond;
- betonnen vloeren
- heerlijk ruime en zonnige tuin op het zuidoosten;
- fraaie en royale kapschuur met berging en terrasoverkapping (tevens hier een overkapping voor de aanhanger, ladders
etc);
- fraaie ligging met uitzicht op water;
- gunstig gelegen t.a.v. dorpskern, Veendam, scholen, openbaar vervoer, N33, Langeboschemeer en recreatiegebied
Borgerswold.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
Vraagprijs € 425.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
152m2
Inhoud
620m3
Aantal kamers
6
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Klasse
B
Datum
08-05-2034
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Intergas hre
CV ketel bouwjaar
2017
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Zonnepanelen
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Types
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Totale oppervlakte
750m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Zuidoost
Hoofdtuin lengte
28,00m
Hoofdtuin breedte
18,00m
Hoofdtuin oppervlakte
504m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Aangebouwd steen, inpandig
Garage capaciteit
1
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Schuren en bergingen
Aantal
2
Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte externe bergruimte
18m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond