home-header

Boschsingel 19

9671 JB Winschoten

113 m2 / 463 m3 - 5 kamers

Vraagprijs € 269.500 Kosten koper

Verkocht

Omschrijving

Op schitterende locatie tegenover het “Sterrebos” en in het centrum gelegen, leuke en royale karakteristieke geschakelde 2 onder 1 kapwoning met eigen parkeerplaats, vrijstaande stenen berging en gezellige tuin op het oosten gesitueerd.

Begane grond: hal/entree met bordes trapopgang, kelderruimte, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, zeer ruime split-level woonkamer met visgraatvloer, open haard in de achterkamer, gesloten keuken met keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en deur naar terras.
Eerste verdieping: overloop met dakraam, 2 slaapkamers (waarvan de ouderslaapkamer met inloopkast), grote badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wandcloset en vaste wastafel.
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop met dakraam en c.v.-opstelplaats, 2 kamers waarvan 1 slaapkamer (beide met dakraam).

Aangezien het woonhuis is aangemerkt als ‘Karakteristiek pand’ komt het in aanmerking voor maximaal € 10.000,-- subsidie voor groot onderhoud. Vraag op ons kantoor naar de mogelijkheden en voorwaarden voor deze regeling!

Bijzonderheden:
- verwarming middels centrale verwarming en open haard;
- geheel dubbele beglazing (in november 2023 wordt er nieuw HR++ glas in de keuken geplaatst);
- parkeerplaats op eigen terrein (voortuin);
- zeer sfeervolle woning;
- op loopafstand van alle denkbare voorzieningen;
- verrassend groot woonoppervlak!

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Vraagprijs € 269.500 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
113m2
Inhoud
463m3
Aantal kamers
5
Woning
Soort
Herenhuis
Type
Geschakelde twee onder een kapwoning
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum
Energie
Klasse
E
Datum
28-09-2033
Isolatievormen
Vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel, open haard
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Nefit trendline
CV ketel bouwjaar
2021
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoudswaardering buiten
Goed tot uitstekend
Voorzieningen wonen
Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
112m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Oost
Hoofdtuin lengte
14,50m
Hoofdtuin breedte
7,75m
Hoofdtuin oppervlakte
112m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Parkeren en garages
Garage soorten
Parkeerplaats, geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand steen
Isolatievormen
Geen isolatie
Oppervlakte externe bergruimte
8m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond