home-header

Bosstraat 22- 22a

9671 GH Winschoten

153 m2 / 800 m3 - 5 kamers

Vraagprijs € 390.000 Kosten koper

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Voormalige Rabbinaatswoning met onderliggende gemeenschapsruimte. Het pand is in 1895 in Moorse stijl gebouwd. Rond 2000 is het gehele pand zeer deskundig en professioneel gerestaureerd door de Stichting Woonhuismonument. Men is er in geslaagd met behoud van authentieke elementen een luxe en comfortabele woonomgeving te creëren. De voormalige kerkelijke dienstwoning is gelegen naast de voormalige synagoge in het centrum van Winschoten.

Begane grond (voormalige gemeenschapsruimte; thans winkelruimte): totaal ca. 120 m2 bestaande uit verkoopruimte, ruime keuken, toiletgroep, opslagruimte, “Mikwe”ruimte (oorspronkelijk Joods ritueel bad). De ruimte op de begane grond is voorzien van houten vloerafwerking en -lambrisering aan de wanden. Tevens is er de beschikking over een achterentree welke grenst aan een openbare parkeerplaats (winkelcentrum ’t Rond).
Eerste verdieping (oorspronkelijk woonhuis van de Rabbi): via separate opgang, grote hal/overloop met vaste kast, toilet, garderobe, grote L-vormige woonkamer (Bosstraat zijde) met houtkachel en balkon, gastenkamer (eventueel studeerkamer), badkamer met douche en vaste wastafel, woonkeuken (achterzijde) met eenvoudige keukeninrichting en origineel AGA fornuis, bijkeuken met witgoedaansluiting. De woonkeuken grenst aan een groot dakterras en is bereikbaar via een stalen trap vanuit de tuin.
Tweede verdieping: overloop met dakraam, 2 slaapkamers (waarvan 1 met Frans balkon), badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een tuin met een parkeerplaats en is omsloten door een modern hekwerk. Ook heeft de woning de beschikking over schuurruimte.

Dit markant historisch object is voor diverse doeleinden geschikt. Het betreft een Rijksmonument.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
Vraagprijs € 390.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1895 rondom 2000 geheel gerenoveerd.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
153m2
Inhoud
800m3
Aantal kamers
5
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Ligging
In centrum
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel, houtkachel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Hr-combiketel
CV ketel bouwjaar
2000
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte met winkel
Huidige bestemming
Woonruimte met winkel
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Tv kabel, rookkanaal, frans balkon, dakraam
Bijzonderheden
Monumentaal pand, monument
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin
Totale oppervlakte
60m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Oost
Hoofdtuin lengte
10,00m
Hoofdtuin breedte
6,00m
Hoofdtuin oppervlakte
60m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10
Parkeren en garages
Garage soorten
Parkeerplaats, geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Aangebouwd steen
Isolatievormen
Geen isolatie
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond