E. Mulderweg 2

Uitstekende locatie en ideaal voor de combinatie wonen/werken of dubbele bewoning!

Op exclusieve locatie aan het water en in weergaloze omgeving, aan de rand van natuur- en recreatiegebied "de Wedderbergen" gelegen, vrijstaand woonhuis met alle voorzieningen op de begane grond (inclusief kantoor-/werk-/hobbygelegenheid etc.). Vanuit de woning heeft u uitzicht over de jachthaven van Wedderveer. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van ca. 747 m² met vrijstaande tuinberging voorzien van overkapping en fraaie tuin rondom.

Begane grond: ruime hal/gang met trapopgang, badkamer met ligbad/douche en meubel, vaste kast, tweede riante badkamer met hoekbad/-douchecabine, toilet, vaste kast en dubbele wastafel met meubel, alsook toegang tot kantoor/werkruimte, grote living voorzien van leistenen vloer, gashaard en schuifpui, woonkeuken met lichte keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en schuifpui, bijkeuken met diverse witgoedaansluitingen, vaste kasten en achterentree. Vanuit de kantoor/werkruimte is toegang naar de voorzijde van de woning en achter-/zijentree, tweede werkkamer, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en toilet, slaapkamer met schuifpui.
Verdieping: overloop met vide, kastruimte/inbouwkasten, toiletruimte met fonteintje, totaal 3 slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers met knieschotten en 1 slaapkamer met dakraam), slaapkamer aan de voorzijde met deur naar loggia/balkon.

Bijzonderheden:
- verwarming middels centrale verwarming en gashaard in woonkamer;
- dak-, muurisolatie en geheel dubbele beglazing;
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en -deuren met HR++ beglazing;
- nabij bos en natuurgebied;
- uniek object door de combinatie van ruimte, indeling en gebruiksmogelijkheden!