home-header

Elandhof 72

9675 JJ Winschoten

115 m2 / 453 m3 - 6 kamers

Vraagprijs € 259.500 Kosten koper

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In zeer geliefde en groene woonomgeving ("Parkwijk") gelegen, royale twee-onder-een-kapwoning met vrijstaand stenen garage (voorzien van elektrische deur), slaapkamer op de begane grond en zonnige tuin op het oosten gesitueerd.

Begane grond: overdekte entree, ruime hal met trapopgang en toegang tot de slaapkamer (ca. 11 m2), toiletruimte met toilet en fonteintje, riante, lichte woon-/eetkamer (voorzien van laminaatvloer), half-open keuken met eenvoudige keukeninrichting en deur naar het terras.
Eerste verdieping: overloop, 3 keurige slaapkamers met knieschotten en 1 voorzien van vaste wastafel), ruime badkamer met douche, tweede toilet, vaste wastafel en witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping: te bereiken middels een vlizotrap (eenvoudig te veranderen in vaste trap); zolderruimte met c.v.-opstelplaats.

Bijzonderheden:
- SNN-subsidie Verduurzaming en Verbetering van € 10.000,-- nog beschikbaar; tevens nog geen melding gedaan van aardbevingsschade;
- ideale en ruime gezinswoning in rustig en kindvriendelijke woonomgeving;
- veel parkeergelegenheid op eigen lange inrit;
- de woning dient gemoderniseerd te worden (in- en extern);
- de woning biedt veel uitbreidingsmogelijkheden; mogelijkheid woonkeuken, uitbreiding slaapkamers met dakkapellen etc.
- op zeer korte loopstand gelegen van supermarkt, scholen en overige wijkvoorzieningen.

Een fijne woning op zeer goede woonlocatie wat na modernisatie/verbouwing een echt thuis kan worden!

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
Vraagprijs € 259.500 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
115m2
Inhoud
453m3
Aantal kamers
6
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder een kapwoning
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Klasse
C
Datum
19-01-2034
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Vaillant ecotec+ vhr 25-32 cw4
CV ketel bouwjaar
2023
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Huur
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Redelijk
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
83m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Oost
Hoofdtuin lengte
9,25m
Hoofdtuin breedte
9,00m
Hoofdtuin oppervlakte
83m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Vrijstaand steen
Garage lengte
5,79m
Garage breedte
3,14m
Garage oppervlakte
18m2
Garage capaciteit
1
Garage isolatievorm
Geen isolatie
Garage voorzieningen
Elektra, elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeercapaciteit
3
Schuren en bergingen
Oppervlakte externe bergruimte
20m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond