home-header

Engelsestraat 31

9671 BG Winschoten

90 m2 / 355 m3 - 3 kamers

Vraagprijs € 157.500 Kosten koper

Onder optie

Omschrijving

In het centrum van Winschoten, doch aan een rustige straat gelegen, vrijstaande woning met aangebouwde berging en 2 vrijstaande tuinbergingen. De woning beschikt eveneens over een ruime (stads)tuin op het zuidoosten met meerdere overkappingen en eigen achterom.

Begane grond: overdekte entree, smalle hal met toegang naar grote en lichte tussenhal, kelder en trap naar verdieping, ruime woonkeuken met keukeninrichting voorzien inbouwapparatuur en schouw, L-vormige woonkamer met schouw, achterhal met deur naar terras, toiletruimte, badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel met meubel en witgoedaansluiting.
Verdieping: royale overloop met vaste kasten, totaal 2 slaapkamers (beide voorzien van vaste kasten en knieschotten).

Bijzonderheden:
- verwarming middels hybride warmtepomp (Dura; 2024);
- warm water middels c.v.-ketel (Remeha Tzerra; 2022);
- veel bergruimte in de woning;
- diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- ideale ligging in het centrum van Winschoten.

Kenmerken

Overdracht
Status
Onder optie
Vraagprijs
Vraagprijs € 157.500 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1918
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
90m2
Inhoud
355m3
Aantal kamers
3
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Ligging
In centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Energie
Klasse
F
Datum
30-04-2034
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel, warmtepomp
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Remeha tzerra
CV ketel bouwjaar
2022
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Redelijk
Onderhoudswaardering buiten
Redelijk
Voorzieningen wonen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, kluswoning
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin
Totale oppervlakte
60m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Zuidoost
Hoofdtuin lengte
10,00m
Hoofdtuin breedte
6,00m
Hoofdtuin oppervlakte
60m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1
Parkeren en garages
Garage soorten
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Schuren en bergingen
Aantal
3
Soort
Aangebouwd hout
Isolatievormen
Geen isolatie
Oppervlakte externe bergruimte
14m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond