home-header

Hofstraat 61

9671 KM Winschoten

91 m2 / 346 m3 - 4 kamers

Vraagprijs € 349.500 Kosten koper

Verkocht

Omschrijving

Instapklare sfeervolle woning!

Op uitstekende stand en op loopafstand van het centrum gelegen, prachtige vrijstaande woning met vrijstaande dubbele garage (voorzien van vliering). De woning beschikt voor een onderhoudsarme voor-/zijtuin (met fraai hekwerk) en de diepe, besloten achtertuin, welke op het noorden is gesitueerd. Door de diepte van de tuin kunt u te allen tijde van de zon genieten.

Begane grond: hal/entree, meterkast en trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woon/eetkamer met open keuken voorzien van keukeninrichting (inclusief inbouwapparatuur), en schuifpui naar het terras, vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, c.v- opstelplaats en deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van knieschotten, badkamer met douche en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbaar; zolderberging.

Bijzonderheden:
- rustige locatie in woonwijk, doch centraal gelegen;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (voor garage);
- heerlijke royale, beschutte tuin met veel privacy;
- deze nette woning is onderhoudsarm (o.a. kunststof kozijnen en -goten, geglazuurde dakpannen etc);
- gunstige ligging nabij het stadscentrum van Winschoten, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen;
- qua voorzieningen komt u niets te kort, want het levendige centrum bevindt zich op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Vraagprijs € 349.500 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
91m2
Inhoud
346m3
Aantal kamers
4
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energie
Klasse
A
Datum
27-12-2030
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2012
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoudswaardering buiten
Uitstekend
Voorzieningen wonen
Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Toelichting
Geglazuurde dakpannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Tuin rondom
Totale oppervlakte
200m2
Hoofdtuin type
Tuin rondom
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Vrijstaand steen, parkeerplaats
Garage lengte
5,56m
Garage breedte
5,15m
Garage oppervlakte
29m2
Garage capaciteit
2
Garage isolatievorm
Dakisolatie
Garage voorzieningen
Vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Schuren en bergingen
Oppervlakte externe bergruimte
29m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond