home-header

Hoofdweg 218

9678 PT Westerlee

145 m2 / 564 m3 - 5 kamers

€ 399.000 Kosten koper

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Welkom thuis in deze mooie instapklare gezinswoning gelegen aan de Hoofdweg 218 in Westerlee!

Deze sfeervolle, vrijstaande woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd, waardoor de nieuwe bewoners direct fijn kunnen genieten van zowel de sfeervolle woning als de prachtige tuin. Dit alles staat op een perceel van
706 m² met een dubbele garage/schuur en diepe achtertuin op het westen gesitueerd. Tevens treft u in de tuin een gezellige overkapping. De beukenhagen zorgen voor de nodige privacy in de tuin.

Binnenstappen in deze woning voelt als thuiskomen. De entree is gesitueerd aan de de noordzijde van de woning. De hal biedt ruimte voor de meterkast, de toegang naar de kelder (waarin de waterontharder is geplaatst) en trapopgang naar de eerste verdieping. De gesloten (woon)keuken van ca. 24.4 m², met een handige hoekopstelling, is ontworpen voor moeiteloos koken en gezellig samenzijn. Alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig.

De tuingerichte woonkamer is ingetogen en straalt rust uit, de oppervlakte van de woonkamer is maar liefst 39.7 m² waardoor het interieur goed tot zijn recht komt en meerdere opstellingen mogelijk zijn. De tuindeuren in de woonkamer bieden toegang tot de tuin. Door de gehele woning treft u een nette en uniforme afwerking. Op de begane grond bevindt zich tevens de toiletruimte met wandcloset en de moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, moderne wastafel met meubel en designradiator. Bij de achterentree treft u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor al uw witgoedapparatuur en veel bergruimte.

Verdieping: naast de overloop bevinden zich op de verdieping maar liefst 4 slaapkamers (resp. ca. 13.3 m², 10.3m², 10.1 m² en 8.9m²) meerdere vaste kasten en achter de knieschotten veel bergruimte. Tevens vindt u hier de vlizotrap naar de zolderruimtes.

Garage en berging:
De royale vrijstaande dubbele garage (ca. 44.6 m²) is voorzien van elektra en met doorloop naar de aangrenzende schuurruimte (ca 10.1 m²) en overkapping (ca. 8.9m²).

Tuin:
De diepe achtertuin van de woning is gelegen op het westen en door de beukenhagen helemaal privé gelegen', dus genieten van privacy en rust. In de tuin is een ruime overkapping aanwezig, uitermate geschikt voor gezellige avonden in de buitenlucht.

Bijzonderheden:
- de woning is instapklaar!
- royale woonkamer, grote woonkeuken en maar liefst 4 slaapkamers;
- modern sanitair en solide keukeninrichting;
- waterontharder;
- nette uniforme afwerking;
- voorzien van dubbele beglazing, kunststof kozijnen en dakgoten, dak- en vloerisolatie en muurisolatie;
- alle ramen voorzien van uitneembare horren; openslaande tuindeuren voorzien van dubbele rolhordeur;
- de postcode van deze woning valt onder het gebied waarvoor subsidie voor verduurzaming en verbetering van
€ 10.000,00 (SNN subsidie) kan worden aangevraagd, deze subsidie is nog beschikbaar!

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
145m2
Inhoud
564m3
Aantal kamers
5
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Ligging
Aan drukke weg
Energie
Klasse
B
Datum
07-03-2034
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Kombi kompakt hr 36/30
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoudswaardering buiten
Goed tot uitstekend
Voorzieningen wonen
Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
West
Hoofdtuin lengte
19,00m
Hoofdtuin breedte
19,50m
Hoofdtuin oppervlakte
371m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Parkeren en garages
Aantal garages
2
Garage soorten
Vrijstaand hout
Garage lengte
5,94m
Garage breedte
6,13m
Garage oppervlakte
36m2
Garage capaciteit
2
Garage voorzieningen
Elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeertoelichting
Ruime oprit
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte externe bergruimte
59m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond