home-header

Misthoorn 45

9685 CB Blauwestad

95 m2 / 475 m3 - 3 kamers

Vraagprijs € 535.000 Vrij op naam

Beschikbaar

Omschrijving

In het centrumgebied van Blauwestad ligt het plan “Kaap de Goede Hoop”. Op dit schiereiland staat deze loopbestendige, energiezuinige en duurzame watervilla, genaamd de ‘Orka’. Deze luxe watervilla ligt op een ruime kavel van ca. 598m2 en is voorzien van ruime overkapping en eigen insteekhaven.

Indeling:
Overdekte entree, ruime hal met garderobe nis en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, de woonkamer is voorzien van grote raampartijen en schuifpuien. Hierdoor ervaart u echt het binnen-buiten gevoel én kunt u vanaf de bank genieten van de natuur en het vrije buitenleven. De luxe keuken is voorzien van alle gemakken én diverse inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien vloerverwarming en een strakke wandafwerking.

De woning telt totaal twee slaapkamers met een luxe en stijlvol vormgegeven badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, design wastafelmeubel met wastafel. De inpandige garage/berging is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt voldoende bergruimte. De garage /berging is in dezelfde stijl gebouwd als de woning en daarmee is het één moderne en natuurlijk geheel.

Bijzonderheden:
- levensloopbestendige watervilla;
- instapklaar u dient alleen de vloeren aan te brengen en de tuin aan te leggen;
- luxe keuken met complete inrichting;
- comfortabel, zorgeloos en onderhoudsarm wonen;
- volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR ++ beglazing;
- verwarmd middels warmtepomp;
- 25 stuks zonnepanelen van 375 Wp;
- gehele vloer voorzien van vloerverwarming;
- optimaal geïsoleerd en gasloos wonen.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
Vraagprijs € 535.000 vrij op naam
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
95m2
Inhoud
475m3
Aantal kamers
3
Woning
Soort
Villa
Type
Vrijstaande woning
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater
Energie
Klasse
A ppp
Datum
01-12-2033
Isolatievormen
Volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoudswaardering buiten
Goed tot uitstekend
Voorzieningen wonen
Mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Dak
Type
Plat dak
Materialen
Bitumineuze dakbedekking
Tuin
Kwaliteit
Aan te leggen
Types
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Totale oppervlakte
450m2
Hoofdtuin type
Tuin rondom
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
36
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Inpandig
Garage lengte
4,36m
Garage breedte
3,94m
Garage oppervlakte
17m2
Garage capaciteit
1
Garage isolatievorm
Volledig geisoleerd
Garage voorzieningen
Verwarming, elektra, elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond