Nieuweweg 53

Unieke kans voor de liefhebber van rust en privacy!

Op idyllische en prachtige locatie, nabij natuurgebied "De Lethe" en B.L. Tijdenskanaal gelegen, rietgedekt en levensloopbestendig vrijstaand woonhuis met vrijstaande dubbele garage/schuur (overkapping aan de achterzijde), aparte carport en diverse bergingen (broei-/tuinkas, kweekkas, tuinhuis). Rondom de woning een fraaie tuin met o.a. waterpartij (natuurvijver), boomsingel, fruitbomen, weelderige beplantingen, veel ruimte en privacy!

Begane grond: overdekt entree, hal, toiletruimte met fonteintje, 2 slaapkamers, moderne badkamer met hoekbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en designradiator, royale lichte woonkamer, woonkeuken met keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en trapopgang, achterhal/bijkeuken met achterentree en toegang tot bijkeuken/berging (voormalige aangebouwde garage) met keukenblok en witgoedaansluitingen
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (mogelijkheid om op te splitsen in meerdere kamers), tweede overloop, toiletruimte met fonteintje, bergingsruimte.
Tweede verdieping: zolderberging.

Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- mogelijkheid voor meerdere kamers op de verdieping;
- toiletruimte aanwezig op de verdieping;
- in 2020 extern geschilderd;
- aan voor- en achterzijde grenzend aan landerijen;
- ondanks de landelijke ligging zijn het centrum en voorzieningen zoals o.a. supermarkt en scholen op fietsafstand gelegen;
- kortom: perfecte en schitterende ligging in de gemeente Westerwolde op zeer ruim perceel met veel privacy!

Bellingwolde is een karakteristiek grensdorp, gelegen aan de grens met Duitsland, in het groene gebied "Westerwolde" en de 4 kilometer lange weg Hoofdweg is een beschermd dorpsgezicht voorzien van bijzondere herenboerderijen. Voorzieningen zijn binnen handbereik en de grotere plaats Winschoten ligt op ca. 10 autominuten afstand en binnen 30 autominuten in de stad Groningen.