home-header

Poortstraat 10

9671 EB Winschoten

158 m2 / 622 m3 - 6 kamers

Vraagprijs € 269.500 Kosten koper

Verkocht

Omschrijving

In hartje centrum gelegen, op loopafstand van vele voorzieningen, zeer royale en uiterst karakteristieke tussenwoning met carport (bereikbaar via achterzijde van de woning), houten berging en tuin. Zeer degelijk gebouwd herenhuis met geweldige uitstraling en zeer veel ruimte (5 grote slaapkamers!). De achterzijde grenst aan een groenstrook annex bos, dus zeer veel privacy en rust (en dat middenin het centrum!). Totale grondoppervlakte ca. 266 m2.

Begane grond: hal/entree met trapopgang, kelderruimte, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met elektrische haard en open keuken met moderne hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. De openslaande tuindeuren maken het geheel af en zorgen bij mooi weer voor een fijne binnen/buiten beleving! Bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en deur naar terras.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met douchecabine (voorzien van stoomdouche etc), vaste wastafel en tweede toilet, 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten en 1 met toegang tot dakterras).
Tweede verdieping: via vaste trap, overloop/bergzolder met dakraam en mogelijkheden, 2 slaap-/werkkamers met dakraam en knieschot/vaste kast.
Derde verdieping: vliering met vide.

Bijzonderheden:
- voorzien van vloerisolatie, deels muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
- de achterzijde van de woning grenst aan een groenstrook, dit zorgt voor veel privacy en rust;
- achtertuin op het zuiden;
- gunstig gelegen nabij bus-/treinstation en winkelstraat;
- unieke mogelijkheid om met een groot gezin (5 slaapkamers!) comfortabel te wonen!

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Vraagprijs € 269.500 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
158m2
Inhoud
622m3
Aantal kamers
6
Woning
Soort
Herenhuis
Type
Tussenwoning
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energie
Klasse
D
Datum
07-02-2033
Isolatievormen
Muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Intergas hre 36/30
CV ketel bouwjaar
2017
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Dwarskap
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
140m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Zuid
Hoofdtuin lengte
20,00m
Hoofdtuin breedte
7,00m
Hoofdtuin oppervlakte
140m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
11
Parkeren en garages
Garage soorten
Carport
Garage lengte
5,62m
Garage breedte
4,14m
Garage oppervlakte
23m2
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand hout
Isolatievormen
Geen isolatie
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte externe bergruimte
7m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond