home-header

Rusthoflaan 5

9693 CC Bad Nieuweschans

85 m2 / 322 m3 - 4 kamers

Vraagprijs € 149.500 Kosten koper

Verkocht

Omschrijving

In rustige woonomgeving gelegen, keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met vrijstaande houten garage (voorzien van vliering), diverse bergingen (eveneens voorzien van vliering), tuinkas, veel parkeergelegenheid op eigen inrit en privacyvolle tuin, grenzend aan bosrand, met overkapping direct achter de woning.

Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, toiletruimte, provisiekelder, ruime woonkamer met houtkachel en trapkast, semi-open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, slaap-/werkkamer, bijkeuken met witgoedaansluiting en overdekt achterentree, moderne badkamer met douchecabine en vaste wastafel met meubel,
Eerste verdieping: overloop met kastruimte, 2 slaapkamers (beide slaapkamers voorzien van knieschotten en 1 met dakkapel), bergruimte met cv-opstelling (via vlizotrap bereikbaar middels bijkeuken).

Bijzonderheden:
- verwarming middels centrale verwarming en houtkachel;
- deels dakisolatie (dakkapel niet);
- geheel kunststof (draai-/kiep) kozijnen en -deuren met HR++ beglazing;
- voorzien van rolluiken;
- veel bergingsmogelijkheden aanwezig (garage, bergingen en vlieringen);
- voorzieningen als basisonderwijs en supermarkt zijn gelegen op 5 loopminuten;
- zeer nette, onderhoudsvriendelijke woning en beslist een bezichtiging waard!!

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Vraagprijs € 149.500 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
85m2
Inhoud
322m3
Aantal kamers
4
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder een kapwoning
Ligging
Aan rustige weg
Energie
Klasse
F
Datum
21-06-2033
Isolatievormen
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel, houtkachel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Redelijk tot goed
Onderhoudswaardering buiten
Redelijk tot goed
Voorzieningen wonen
Rolluiken, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Totale oppervlakte
232m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
West
Hoofdtuin lengte
16,25m
Hoofdtuin breedte
14,25m
Hoofdtuin oppervlakte
232m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
11
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Vrijstaand hout
Garage lengte
6,12m
Garage breedte
2,95m
Garage oppervlakte
18m2
Garage capaciteit
1
Garage isolatievorm
Geen isolatie
Garage voorzieningen
Vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Schuren en bergingen
Aantal
3
Soort
Vrijstaand hout
Isolatievormen
Geen isolatie
Voorzieningen
Met vliering
Oppervlakte externe bergruimte
43m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond