home-header

St. Vitusholt 35

9674 AE Winschoten

93 m2 / 393 m3 - 4 kamers

Vraagprijs € 229.500 Kosten koper

Verkocht

Omschrijving

Ruime, instapklare sfeervolle 'jaren 30 tussenwoning met uitzicht over een groenstrook en is gelegen op loopafstand van het centrum met al zijn voorzieningen. De woning heeft een fraai aanlegde, diepe achtertuin met vrijstaand houten tuinhuis voorzien van een overkapping. Perceeloppervlakte: 335m2.

Indeling:
Begane grond: overdekt entree, hal met trapopgang, kelder, sfeervolle woonkamer voorzien van open haard en openslaande tuindeuren naar het terras, moderne keuken voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast), bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, cv-opstelling, achterentree, toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje en een aangebouwde stenen berging (voorzien van elektra).
Eerste verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een vaste kast, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator
Zolder: ruime bergruimte; bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
- vernieuwing elektra;
- 12 stuks zonnepanelen;
- toilet en bijkeuken recent volledig vernieuwd;
- energielabel C;
- gunstig gelegen nabij o.a. het centrum, basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Vraagprijs € 229.500 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
93m2
Inhoud
393m3
Aantal kamers
4
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energie
Klasse
C
Datum
31-12-2030
Isolatievormen
Dakisolatie, hr glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Intergas kompakt hre
CV ketel bouwjaar
2017
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Uitstekend
Onderhoudswaardering buiten
Uitstekend
Voorzieningen wonen
Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Dwarskap
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Types
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Noordwest
Hoofdtuin lengte
36,00m
Hoofdtuin breedte
6,00m
Hoofdtuin oppervlakte
216m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3
Parkeren en garages
Garage soorten
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand hout
Isolatievormen
Geen isolatie
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte externe bergruimte
10m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond