home-header

St. Vitusholt 6

9671 NA Winschoten

84 m2 / 322 m3 - 4 kamers

Vraagprijs € 225.000 Kosten koper

Verkocht

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen, ruime en sfeervolle 'jaren 30 tussenwoning met aangebouwde houten (fietsen)berging. Deze keurige woning heeft een nette onderhoudsarme voor- en achtertuin met overkappingen en mogelijkheid tot het gebruik van een parkeerplaats.

Begane grond: hal/entree met moderne toiletruimte met wandcloset, ruime (uitgebouwde) woonkamer met prachtige trapopgang en trapkast, open keuken met moderne en nieuwe (2023) keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, achterentree, royale (vernieuwd in 2020 en 2023) badkamer met douche (voorzien van regendouche), vaste wastafel met meubel, wandcloset, 2 designradiatoren en witgoedaansluitingen, alsook vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (waarvan de ouderslaapkamer (achterzijde woning) is voorzien van dakkapel).
Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap; zolderberging met dakraam en c.v.-opstelplaats.

Bijzonderheden:
- dak-, muur-, vloerisolatie en nagenoeg geheel dubbele beglazing;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- 8 stuks zonnepanelen;
- grote woonkamer (uitgebouwd aan achterzijde);
- keuken- en sanitairinrichting recent volledig vernieuwd;
- 2 fijne overkappingen (direct achter de woning en achter in de tuin);
- instapklare en moderne woning;
- gunstig gelegen nabij o.a. het centrum, basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Vraagprijs € 225.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
84m2
Inhoud
322m3
Aantal kamers
4
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Ligging
Aan drukke weg
Energie
Klasse
B
Datum
12-12-2033
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Remeha avanta
CV ketel bouwjaar
2021
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Tv kabel, dakraam, zonnepanelen
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Verzorgd
Types
Achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
87m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Oost
Hoofdtuin lengte
15,75m
Hoofdtuin breedte
5,50m
Hoofdtuin oppervlakte
87m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
11
Parkeren en garages
Garage soorten
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Aangebouwd hout
Isolatievormen
Geen isolatie
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering
Oppervlakte externe bergruimte
6m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond