home-header

van Delftstraat 33

9648 CM Wildervank

130 m2 / 556 m3 - 6 kamers

Vraagprijs € 285.000 Kosten koper

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Verrassend ruime woning met veel mogelijkheden!

Aan het water (Westerdiep) en rustige locatie gelegen, karakteristieke vrijstaande woning met zeer veel woonoppervlak (ca. 130 m²!), grote vrijstaande stenen garage (met vliering) en vrijstaande houten berging. Deze royale woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe mooie tuin op het oosten met lange overkapping en veel privacy.

Begane grond: hal/entree, woonkamer met gashaard en uitzicht op het water, vanuit hal toegang tot tweede woonkamer voorzien van prachtige schouw met houtkachel en vaste kast, keuken met keukeninrichting, bijkeuken, royale hal met achterentree (voorzien van overkapping), trapopgang, toiletruimte, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en designradiator, wasruimte/bijkeuken, 2 slaap-/werkkamers, waarvan 1 met deur naar terras.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met balkon, vaste kast en knieschot, slaapkamer met vaste kast en toegang tot 2 grote bergzolders (stahoogte) met knieschot.

Bijzonderheden:
- verwarming middels c.v., deels vloerverwarming, gashaard en houtkachel;
- voorzien van dakisolatie, deels muur- en vloerisolatie, alsmede grotendeels dubbele beglazing;
- voldoende bergruimte aanwezig;
- beschutte tuin op het oosten met meerdere zonneterrassen;
- zeer riante gezinswoning met veel woonoppervlak en inhoud;
- nabij diverse voorzieningen gelegen (o.a. supermarkt, restaurants etc.);
- op loopafstand van zeilmeer Langebosch!

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
Vraagprijs € 285.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1908
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
130m2
Inhoud
556m3
Aantal kamers
6
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Ligging
Aan water, aan rustige weg
Energie
Klasse
E
Datum
04-01-2034
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel, gashaard
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Nefit
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Redelijk tot goed
Onderhoudswaardering buiten
Redelijk tot goed
Voorzieningen wonen
Rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
309m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Oost
Hoofdtuin lengte
23,75m
Hoofdtuin breedte
13,00m
Hoofdtuin oppervlakte
309m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Vrijstaand steen
Garage lengte
7,62m
Garage breedte
4,08m
Garage oppervlakte
31m2
Garage capaciteit
1
Garage voorzieningen
Elektra, vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand hout
Isolatievormen
Geen isolatie
Oppervlakte externe bergruimte
41m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond