home-header

Vossenkamp 26

9675 KJ Winschoten

160 m2 / 647 m3 - 5 kamers

Vraagprijs € 475.000 Kosten koper

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Tijdloos wonen op toplocatie in Winschoten!

In groene, geliefde woonomgeving (Parkwijk) en op uitstekende, rustige stand gelegen, keurige bungalow met inpandige garage, berging en een fraaie zonnige siertuin met vijverpartij en meerdere terrassen, waarin tot in de avond van de zon genoten kan worden en biedt veel privacy.

Deze ruime bungalow beschikt over een grote woonkamer (tuingericht) met houtkachel, fraaie raampartijen (schuifpui) naar tuin/terras en semi-open woonkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (o.a keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser), via de centrale hal zijn o.a. vier slaapkamers bereikbaar, alsook de bijkeuken/berging, toiletruimte met fonteintje, badkamer voorzien van douchehoek, ligbad, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en bidet.

Bijzonderheden:
- de bungalow wordt verwarmd middels heteluchtverwarming en houtkachel;
- voorzien van dubbele beglazing;
- levensloopbestendig door slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- recent extern volledig geschilderd;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen inrit;
- SNN-subsidies nog beschikbaar (zowel € 4.000,-- als € 10.000,--);
- centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, supermarkt, A7 (Groningen-Duitsland) en watersportmogelijkheid op Oldambtmeer;
- de wijk kenmerkt zich door grote kavels en een ruime opzet hetgeen de uitstraling van de wijk en de privacy sterk positief beïnvloed. De woonlocatie is subliem!

In de koopakte zal de volgende clausule worden opgenomen, Niet-zelfbewoningsclausule: "Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen."

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
Vraagprijs € 475.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
160m2
Inhoud
647m3
Aantal kamers
5
Woning
Soort
Bungalow
Type
Vrijstaande woning
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Klasse
D
Datum
27-07-2029
Isolatievormen
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Hete lucht verwarming, houtkachel
Warmwatersoorten
Gasboiler eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Plat dak
Materialen
Bitumineuze dakbedekking
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Tuin rondom
Totale oppervlakte
626m2
Hoofdtuin type
Tuin rondom
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Inpandig
Garage lengte
5,75m
Garage breedte
2,94m
Garage oppervlakte
17m2
Garage capaciteit
1
Garage isolatievorm
Geen isolatie
Garage voorzieningen
Verwarming, elektra, water, elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand hout
Isolatievormen
Geen isolatie
Oppervlakte externe bergruimte
12m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond