home-header

Wilkemaheerd 50

9736 BN Groningen

117 m2 / 390 m3 - 5 kamers

Vraagprijs € 289.000 Kosten koper

Verkocht

Omschrijving

In de stad wonen en ‘s morgens vanuit je woonkamer de reeën in het veld zien lopen? Dat kan met deze op schitterende locatie gelegen tussenwoning met een uniek uitzicht over landerijen van Natuurmonumenten. Deze prachtige, royale gezinswoning beschikt over een zonnige, besloten voortuin met losse schuurruimte en een riante achtertuin met achterom. Daarnaast is er de optie om een in de straat gelegen garagebox over te kopen.

Begane grond: overdekte entree, grote lichte hal met trapopgang en toiletruimte met fonteintje, tuingerichte woonkamer met deur naar achtertuin en prachtig zicht op landerijen, open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar terras aan voorzijde (op het zuiden gesitueerd).
Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad/douche en vaste wastafel met meubel, totaal 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; ruime bergzolder met dakramen, witgoedaansluiting en c.v.-opstelplaats. De zolder biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden:
- mogelijkheid om separate garagebox (35 meter lopen) erbij te kopen;
- natuurgebied Kardinge op loopafstand;
- voorzien van vloerisolatie en deels dak- en muurisolatie;
- grotendeels dubbele beglazing (HR++);
- subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen (€10.000,--) wordt overgedragen;
- speelveld aan voorzijde van de woning gelegen;
- nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer;
- kortom, een unieke kans met veel ruimte en privacy!

Beijum is een buitenwijk in het noordoosten van de stad Groningen. Beijum is de groenste wijk van Groningen en is dankzij de verkeersluwe pleintjes en vele speelveldjes uitermate kindvriendelijk. Het grenst aan natuurgebied Kardinge (Natuurmonumenten) en vanuit Beijum zijn er volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. De wijk heeft twee winkelcentra, en scholen en sportmogelijkheden zijn in ruime mate aanwezig: sportcomplex Kardinge is vlakbij. De wijk is gunstig gelegen aan de oostelijke ringweg van Groningen en er zijn goede bus- en fietsverbindingen met het centrum van Groningen.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Vraagprijs € 289.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
117m2
Inhoud
390m3
Aantal kamers
5
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Energie
Klasse
A
Datum
28-09-2033
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Awb
CV ketel bouwjaar
2017
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Verzorgd
Types
Achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
141m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Noord
Hoofdtuin lengte
18,75m
Hoofdtuin breedte
7,50m
Hoofdtuin oppervlakte
141m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1
Parkeren en garages
Garage soorten
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand steen
Isolatievormen
Geen isolatie
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte externe bergruimte
24m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond