home-header

Zuiderstraat 2

9671 GP Winschoten

115 m2 / 501 m3 - 4 kamers

Vraagprijs € 199.500 Kosten koper

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het centrum van Winschoten gelegen, goed onderhouden levensloopbestendig hoekpand met berging, patiotuin en royaal dakterras. Het perceel is eventueel geschikt te maken voor combinatie wonen/werken.

Begane grond: hal/entree, berging, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, slaap/werkkamer/multifunctionele ruimte, woonkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, provisiekelder, woonkamer met trapopgang naar verdieping, achterhal met achterentree, moderne badkamer met inloopdouche, 2e wandcloset, wastafel en designradiator, inpandige berging (bereikbaar van buitenaf).
Eerste verdieping: overloop, bergzolder en totaal 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot groot en privacyvol dakterras op het zuiden.

Bijzonderheden:
- slaap- en badkamer op de begane grond;
- slaapkamer begane grond uitermate geschikt als kantoor- of werkruimte;
- recent (aug 2023) extern geschilderd;
- volledig voorzien van HR+ beglazing;
- gezellig dakterras op het zuiden gesitueerd;
- verrassend ruime woning in het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen!

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
Vraagprijs € 199.500 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1921
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
115m2
Inhoud
501m3
Aantal kamers
4
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Geschakelde woning
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energie
Klasse
D
Datum
13-10-2033
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Remeha calento
CV ketel bouwjaar
2010
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Samengesteld dak
Materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Plaats
Totale oppervlakte
42m2
Hoofdtuin type
Plaats
Hoofdtuin locatie
Zuidoost
Hoofdtuin lengte
3,50m
Hoofdtuin breedte
12,00m
Hoofdtuin oppervlakte
42m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
22
Parkeren en garages
Garage soorten
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond