home-header

Veendam 9642 AA

9642 AA Veendam

Beschikbaar

Omschrijving

UNIEKE KANS: 11 ROYALE EN LUXE NIEUWBOUW STADSAPPARTEMENTEN IN HET HOGERE SEGMENT! DIT KLEINSCHALIGE EN LUXUEUZE APPARTEMENTENCOMPLEX MET 11 APPARTEMENTEN, WORDT GEREALISEERD OP EEN UITSTEKENDE EN ZEER CENTRALE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN VEENDAM EN UITVALSWEGEN RICHTING GROTE PLAATSEN.

Appartement:
De architectuur is eigentijds, de verspringende gevelopeningen en balkons vergroten niet alleen de privacy en het uitzicht, maar geven het appartement ook een eigen identiteit. Na de realisatie van dit kleinschalige, modern vormgegeven, 3e appartementencomplex, is het straatbeeld compleet. Het totale plan bestaat uit 3 luxe appartementencomplexen met onder ieder appartementencomplex een half verdiepte parkeerkelder (souterrain) met bergingen. Momenteel bestaat 1 appartementencomplex uit 4 woonlagen en 1 appartementencomplex bestaat uit 5 woonlagen. Dit appartementencomplex zal gaan bestaan uit 11 appartementen verdeeld over 4 woonlagen, waarbij eveneens in het souterrain de half verdiepte parkeerkelder met bergingen zal worden gerealiseerd. Dit zal resulteren in verhoogde parterrewoningen (140 centimeter boven maaiveld), waardoor ook de veiligheid en privacy gewaarborgd zal zijn voor de appartementen gelegen op de eerste woonlaag. Alle woonlagen worden voorzien van 3 appartementen met uitzondering van de bovenste woonlaag, want deze wordt voorzien van 2 appartementen. Deze ruim opgezette indeling van het appartementencomplex zal bijdragen aan een ruimtelijk en prettig entree van elk appartement. Alle appartementen krijgen een eigen identiteit vanwege de grote variëteit aan indelingen en personalisatiemogelijkheden. Dankzij een speels lijnenspel, de grotendeels lichte kleurstelling in combinatie met de moderne en hoogwaardige architectuur, krijgt ook dit appartementencomplex een strakke vormgeving. Kortom, wederom een lust voor het oog! Evenals de huidige twee appartementencomplexen, zal de hoofdentree bereikbaar zijn vanaf de Straat Magelhaen en uitkijken op de binnenplaats. Vanaf de gemeenschappelijke binnenplaats wordt het uitsluitend voor bewoners mogelijk om met de auto in de half verdiepte kelder (souterrain) te parkeren op een eigen parkeerplaats. De parkeerkelder zal middels een elektrisch bedienbare roldeur afsluitbaar zijn. De appartementen gelegen op de begane grond (verhoogde parterrewoningen) worden op circa 140 centimeter boven maaiveld gesitueerd, een belangrijke waarborg voor de privacy. Het appartementencomplex zal uitsluitend (vrij) toegankelijk worden voor bewoners. Bezoekers kunnen enkel worden toegelaten nadat middels de video-intercominstallatie hun identiteit is vastgesteld. De appartementen worden opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet (sanitair Villeroy en Boch, kranen Grohe). De volledig afwerkte en fraaie badkamer zal worden uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelcombinatie en een 2e toilet. Het merendeel van de appartementen zal beschikken over maar liefst 3 slaapkamers, een royale living en een groot balkon van ca. 13 m2, zorgen voor een unieke woonbeleving. De appartementen worden gasloos en uitstekend geïsoleerd gerealiseerd, waardoor er met recht over 'duurzaam' wonen mag worden gesproken. Alle appartementen worden levensloopbestendig gebouwd met oog voor de detaillering. Voor extra veiligheid en comfort draagt de video-intercominstallatie bij. Tevens zullen alle appartementen beschikken over (een) heerlijke en functioneel opgezette buitenruimte(s), een eigen berging én 1 (of zelfs 2) parkeerplaats(en). Er zal ook voldoende parkeergelegenheid op het terrein aanwezig zijn voor het parkeren een extra auto.

Locatie:
In het hart van Veendam, aan de Julianalaan (hoek Boven Westerdiep), bieden wij aan een unieke combinatie van ruimte, luxe en groen. Er worden namelijk 11 ruime, lichte en bovenal hoogwaardig afgewerkte appartementen gerealiseerd verdeeld over 4 woonlagen. Een unieke combinatie van comfortabel, luxe, veilig en duurzaam wonen. Wonen en leven in het centrum van Veendam, gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen (rijksweg en autosnelweg) onder andere richting de stad Groningen.

Samenvatting:
Alle appartementen zullen beschikken over een ruim balkon ter grootte van ca. 13 m2, luxe badkamerafwerking (sanitair Villeroy en Boch, kranen Grohe), kunststof kozijnen, minstens 2 slaapkamers, meerdere zonnepanelen (eigendom), ruime en inpandige bergingen en een eigen parkeerplaats gelegen in het souterrain. Daarnaast staat duurzaamheid hoog in het vaandel tijdens de ontwikkeling en bouw van deze appartementen. Deze appartementen worden namelijk gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Ieder appartement zal volledig gasloos worden, grotendeels worden voorzien van vloerverwarming en beschikken over een ventilatiesysteem met WTW-unit. Mede door het gebruik van deze duurzame materialen, zullen de appartementen garant staan voor veel wooncomfort en zal dit tevens resulteren in een relatief lage energierekening. De zonnepanelen dragen zorg voor energie, terwijl de warmtepomp en warmte-terugwininstallatie het appartement op een milieuvriendelijke manier verwarmen en ventileren. Wat inhoudt dat lage energiekosten, duurzaam wonen en zeer veel wooncomfort gecombineerd worden.

Bijzonderheden en voorzieningen:
- Op uitstekende locatie gelegen ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen;
- Modern vormgegeven appartement met ruime en lichte living, 2 of 3 slaapkamers, balkon, compleet en hoogwaardig sanitair en tegelwerk en een praktische bijkeuken voorzien van elektrische installaties, alsmede de witgoedaansluiting;
- Nette badkamer voorzien van keurige vloer- en wandafwerking en hoogwaardig sanitair, zoals een ruime inloopdouche, wastafelcombinatie en een modern hangend toilet;
- Verwarming door middel van een luchtwarmtepomp (Daikin type Altherma 3 met 180 liter boiler voor warm water) met bijbehorende installaties;
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Inclusief WTW installatie (mechanische ventilatie met warmteterugwinning) en circa 7 zonnepanelen (eigendom);
- Gasloos en uitstekende isolatie, dus bijzonder energiezuinig wonen;
- De video-intercominstallatie zorgt voor extra wooncomfort en veiligheid;
- Eigen parkeerplaats gelegen in het souterrain, alsmede een eigen berging;
- Gemeenschappelijke binnenplaats met voldoende parkeergelegenheid;
- Nieuwbouw (worden vrij op naam geleverd);
- Garantie- en waarborgregelingen van toepassing (Nieuwbouwgarantie van BouwGarant, valt onder het keurmerk van de Stichting Garantiewoning)!

Belangstelling?
Heeft u interesse in een appartement in dit nieuw te realiseren en kleinschalige appartementencomplex? Dan kunt u reageren via: veendam@nieboer.nl of 0598-625511 en wij houden u op de hoogte.

N.B.: Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. In combinatie met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde en/of getoonde afmetingen zijn indicatief, almede de bijgevoegde tekeningen, maatvoeringen en tekst zijn indicatief en kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Algemeen
Datum start bouw
2023-01-02
Datum start verkoop
2022-06-17
Omschrijving
Stadsappartementen julianalaan
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koop-aanneemsom vanaf
€ 0
Koop-aanneemsom tot
€ 0
Indeling
Woonoppervlakte vanaf
94m2
Woonoppervlakte tot
148m2
Inhoud vanaf
270m3
Inhoud tot
425m3
Woning
Aantal bouwnummers
11

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond