J.A. Koningstraat 15

ADRES
J.A. Koningstraat 15, 9672 AC te Winschoten.

SOORT OBJECT
Bedrijfsruimte, kantoor- en/of praktijkruimte.

LOCATIE
Het geheel is gelegen op bedrijventerrein "Hoogebrug", nabij het centrum van Winschoten en logistiek zeer gunstig.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken met (vracht)auto, te voet, fiets en openbaar vervoer.

ZICHTBAARHEID
Perfecte zichtlocatie en moderne eigentijdse uitstraling.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, alsook aan de openbare weg.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is “Bedrijventerrein – 3.1” .

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 70 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte is turn-key op te leveren. Een ander opleveringsniveau is bespreekbaar.

HUIDIGE VOORZIENINGEN
De ruimte wordt opgeleverd inclusief vloerafwerking/stoffering, wand- en plafondafwerking, internet, gebruik toiletruimte en verlichting. Eventuele oplevering met meubilair is bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 700,-- per maand (€ 120,-- per vierkante meter per jaar).

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn van toepassing en inbegrepen. De servicekosten omvatten gebruik toiletruimte en schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief voorschot gas, water en elektra (€ 150,-- per maand; jaarlijkse verrekening).

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 12 maanden met verlengingsperioden van telkens 12 maanden.

AANVAARDING
De ruimtes zijn per direct te aanvaarden.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.