J.D. van der Veenstraat 7

ADRES
J.D. van der Veenstraat 7, 9672 AD te Winschoten

SOORT OBJECT
Multifunctionele bedrijfsruimte: 300 m2 (productie)loods ca.300 m2, kantoren en overige ruimte ca. 120 m2. Zeer goed splitsbaar in twee separate bedrijfspanden.

LOCATIE
Het geheel is prima gelegen op het industrieterrein op een schitterende zichtlocatie en logistiek zeer gunstig.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken per (vracht)auto en openbaar vervoer.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid en voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein en aan de openbare weg.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bestemming: bedrijfsterrein tot categorie 3.1.

OPPERVLAKTE
De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 2201 m².

VOORZIENINGEN
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen:
*representatief ontvangst/ entree
*diverse kantoorruimten voorzien van systeemplafonds, centrale verwarming en vloerafwerking
*2 overheaddeuren (hoog 4 meter)
*geïsoleerde loods met betonvloer
*uitgebreide alarminstallatie
*sanitair en pantry's

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 695.000,-- kosten koper.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 60.000,-- per jaar; exclusief omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
Eventuele huur, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van (in beginsel) drie maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting.

AANVAARDING
Het pand is in overleg beschikbaar.

VOORBEHOUD
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen zijn te allen tijde voorbehouden.