Mauritsstraat 1

ADRES
Mauritsstraat 1, 9671 BV, Winschoten

SOORT OBJECT
Winkelruimte (detailhandel)

LOCATIE
Deze bedrijfsruimte is gelegen op een goede zichtlocatie met veel “traffic” en op de hoek met Nassaustraat en Engelstilstraat.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken per auto, openbaar vervoer, fiets en lopend.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is detailhandel.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 85m2.

VOORZIENINGEN
Het object beschikt over de volgende voorzieningen:
- keukenblok;
- toilet;
- magazijnruimte;
- systeemplafond;
- verwarming;
- verlichting;
- vloerafwerking.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 975,-- per maand; te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra.

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 2 jaar.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van vanaf 6 maanden.

AANVAARDING
Het pand is terstond beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.