Rhederweg 204A

ADRES
Rhederweg 204A te Bellingwolde

SOORT OBJECT
Bedrijfsruimte (thans garagebedrijf) met bouwkavel voor bedrijfswoning of eventueel uitbreidingsmogelijkheid voor het bedrijfspand.

LOCATIE
Het geheel is gelegen aan doorgaande weg, in landelijke omgeving en buiten de bebouwde kom. Direct bij de Duitse grens.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken met de auto.

ZICHTBAARHEID
Perfecte zichtbaarheid.

PARKEREN
Parkeerplaatsen op het perceel en bij het pand aanwezig.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Facetbestemmingsplan Parkeren Westerwolde.

OPPERVLAKTE
De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 4.036 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
Eventueel overname inventaris bespreekbaar.

VOORZIENINGEN
Bedrijfspand:
-bouwjaar 1996 en uitbreiding in 2004 (rechtergedeelte);
-voorzien van kantoorruimten, kantine, opslagruimten (alsook op verdieping), pantry, toiletten, verwarming, systeemplafonds met LED-verlichting;
-lengte ca. 30 meter en ca. 10 meter diep;
-bedrijfspand met zadelkap;
-damwandprofiel geheel geïsoleerd;
-vloeistofdichte vloeren;
-totaal 4 Crawford deuren (thans ASSA ABLOY deuren) van ca. 3.5 x 3.5 meter;
-achter iedere deur staat een hefbrug, dus totaal 4;
-achter het pand staat een apart gebouw met daarin 2 Kiwa gekeurde tanks.

Bedrijfswoning:
-bouwjaar 1905;
-momenteel in vervallen staat en te gebruiken als bouwkavel voor nieuwe bedrijfswoning of uitbreiding van de bedrijfsruimte.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 475.000,- kosten koper.

AANVAARDING
Het geheel is in overleg te aanvaarden.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.