2e Bovenpad 5

Prachtig gelegen vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling, royale loods met krachtstroom en vrij uitzicht!

Gelegen in een prachtige, landelijke woonomgeving ligt deze royale vrijstaande woning. Doordat de woning uniek gepositioneerd staat ten opzichte van de omliggende bebouwing, geniet u van een optimale indeling: u kijkt hier namelijk prachtig uit over uw eigen, diepe tuin. De woning is voorzien van een levensloopbestendige indeling (slaap- en badkamer op de begane grond), een fraai aangelegde tuin rondom en een zee aan leefruimte. Een absoluut hoogtepunt is de zeer grote, vrijstaande loods/garage (ca. 97 m²) die is uitgerust met krachtstroom en ruimte biedt aan maar liefst 9 tot 12 auto’s. Het geheel bevindt zich op een zeer royaal perceel van ca. 5.160 m² dat direct grenst aan de uitgestrekte Groningse landerijen.

Begane grond
Via de zijentree komt u in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot een royale slaapkamer (ca. 16,5 m²) met aangrenzende badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkeuken (ca. 23,3 m²) met hoekopstelling: een heerlijke centrale leefruimte. De tuingerichte woonkamer (ca. 26,8 m²) beschikt over een sfeervolle haard, een prachtig vrij uitzicht op de tuin en een unieke, meer dan 100 jaar oude authentieke plafondtekening. Verder bevinden zich op de begane grond nog twee slaapkamers (ca. 6,9 m² en 6,0 m²) en een ruime bijkeuken (ca. 11,9 m²) met witgoedaansluitingen en toegang tot de overkapping en de tuin.

Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. De overloop geeft toegang tot twee sfeervolle slaapkamers (waaronder één royale kamer met dakkapel) en een extra zolderruimte die ideaal te gebruiken is als bergingsruimte.

Tuin en buitenleven:
De royale tuin rondom biedt een zee aan ruimte en veelzijdigheid. Het grootste gedeelte van de tuin – waaronder het terras bij de overkapping – is zo gesitueerd dat u hier geniet van optimale privacy, rust en maximale beschutting zonder inkijk. Richting het achtergelegen perceelgedeelte, dat ideaal is voor bijvoorbeeld een moestuin of het houden van hobbydieren, opent de tuin zich op een natuurlijke wijze richting de weg. Dit zorgt voor een heerlijk open en weids karakter. Omdat het perceel direct grenst aan de landerijen geniet u hier van een blijvend vrij uitzicht en een heerlijk gevoel van Groningse vrijheid. Een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven!

Vrijstaande loods/garage van ca. 97 m²
Een unieke kans voor de hobbyist, autoliefhebber of ondernemer! Deze vrijstaande loods/garage van circa 97 m² biedt volop mogelijkheden voor het stallen, sleutelen of opslaan van voertuigen en materialen. Dankzij de aanwezige krachtstroom is de ruimte uitstekend geschikt voor diverse werkzaamheden en het gebruik van zwaardere apparatuur.

Met plaats voor circa 9 tot 12 auto's beschikt deze loods over een uitzonderlijk royale capaciteit. Of u nu op zoek bent naar een praktische werkruimte, een opslaglocatie of een plek om uw hobby uit te oefenen, deze multifunctionele loods biedt alle ruimte om uw plannen te realiseren.

Bijzonderheden:
- unieke ligging op het perceel met prachtig uitzicht over de eigen tuin;
- grootste deel van de tuin biedt volledige privacy en is vrij van inkijk;
- royaal perceel van ca. 5.160 m² grenzend aan landerijen met weids uitzicht;
- levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- totaal 5 slaapkamers aanwezig;
- zeer grote leefruimte dankzij de royale woonkeuken en extra bijkeuken;
- unieke en historische plafondtekening van meer dan 100 jaar oud in de woonkamer;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;-
- diverse voorzieningen in Scheemda en Winschoten zijn gemakkelijk en snel te bereiken.