Anne Frankstraat 1

Gelegen in rustige parkachtige woonomgeving, nabij het centrum van Beerta, vindt u deze goed onderhouden, vrijstaande stolpwoning met garage en bijgebouwen. De woning heeft een praktische indeling met 2 ruime slaapkamers en grote badkamer op de begane grond, kortom een fijne levensloopbestendige woning! Daarnaast bevindt het geheel zich op een ruim perceel van ca. 1264 m² en heeft een fraai aangelegde tuin rondom de woning met vrijstaand tuinhuis met overkapping en tuinberging.

Indeling:
Begane grond: entree aan voorzijde van de woning, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met gashaard, ruime gesloten keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang tot het terras, badkamer (voorzien van vloerverwarming) met douchehoek, wastafel met meubel, designradiator, 2e wandcloset, ruime bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, wastafel met meubel en veel bergruimte.
Verdieping: bereikbaar middels vaste trap, overloop, totaal 3 ruime slaapkamers allen voorzien van knieschotten en dakraam.

Buitenruimte: de royale achtertuin is een echt pluspunt: perfect om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Hier geniet je van rust en vrijheid.

Ligging: de woning is gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportvelden en een huisartsenpraktijk.

Daarnaast is Beerta prachtig gelegen aan het Oldambtmeer – een geliefde plek voor wandelen, varen en fietsen. Voor grotere voorzieningen ligt Winschoten op slechts 10 minuten rijden en via de nabijgelegen A7 ben je in ca. 30 minuten in Groningen of Duitsland. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid

Bijzonderheden:
- levensloopbestendige woning;
- 10 stuks zonnepanelen;
- muur-, dak-, vloerisolatie en dubbele beglazing;
- voorzien van airconditioning en waterontharder;
- extern geschilderd in 2024;
- garage en veel parkeergelegenheid op eigen grote inrit;
- vrijstaand tuinhuis met overkapping;