home-header

Botnische Golf 32

9642 CS Veendam

97 m2 / 148 m2 - 5 kamers

Vraagprijs € 249.000 Kosten koper

Beschikbaar

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin!

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Veendam, nabij scholen, winkels en groenvoorzieningen, ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een nieuwe badkamer (2025) en een onderhoudsarme achtertuin op het westen. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoeken.

Indeling
Begane grond
Via de entree/hal met toilet en meterkast kom je in de ruime woonkamer, voorzien van een nette vloer en veel lichtinval. De gesloten keuken biedt voldoende ruimte om te koken en grenst aan de praktische bijkeuken/berging. Vanuit de woonkamer of bijkeuken is er toegang tot de achtertuin, die zon en privacy combineert.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (juli 2025), compleet ingericht met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderkamer, momenteel ingericht als vierde slaapkamer.

Buitenruimte
De onderhoudsarme achtertuin op het westen is voorzien van een achterom en een houten tuinhuis, ideaal voor opslag.

Bijzonderheden
- 4 slaapkamers;
- nieuwe badkamer gerealiseerd in juli 2025;
- volledig kunststof kozijnen en dubbel glas;
- onderhoudsarme achtertuin op het westen;
- houten tuinhuis en achterom;
- rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels en groenvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
Vraagprijs € 249.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
97m2
Inhoud
416m3
Aantal kamers
5
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Klasse
C
Datum
13-10-2035
Isolatievormen
Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Intergas kompakt hre
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Schuifpui, natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Dwarskap
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
West
Hoofdtuin lengte
8,70m
Hoofdtuin breedte
6,40m
Hoofdtuin oppervlakte
56m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1
Parkeren en garages
Garage soorten
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte externe bergruimte
5m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond