Burg. Schönfeldsingel 13

Unieke vrijstaande jaren ’30-woning in hartje Winschoten.

Unieke ruime vrijstaande woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden, gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie in het hart van Winschoten. Vanuit deze karakteristieke jaren ’30-woning bevinden het winkelcentrum, scholen, horecagelegenheden en diverse andere voorzieningen zich op loopafstand.

De sfeervolle woning, gebouwd in 1937, bevat nog vele originele kenmerkende elementen zoals de fraaie glas-in-loodramen, de ronde erker, paneeldeuren en een en-suite-indeling. Dit geeft het geheel een authentieke en sfeervolle uitstraling. Tegelijkertijd biedt de woning met circa 202 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte en mogelijkheden.

Begane grond: zij- entree, verzorgde en ruime hal met mooie lichtinval door de glas-in-loodramen en trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer en-suite is voorzien van een Wengé parketvloer. De zitkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle ronde erker en de (achter)eetkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en openslaande deuren naar het terras en een doorgang naar keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de voorraadkast en sta-hoge kelder, alsook toegang toto de ruime bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en achterdeur.

Verdieping: de overloop beschikt over karakteristieke glas-in-loodramen en een vide, waarmee ook op deze verdieping de sfeer van de jaren ’30 mooi behouden is gebleven, totaal 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon gesitueerd op het westen, badkamer voorzien van douchehoek, ligbad, vaste wastafel en toilet en deur naar plat dak (ca.15m2).

Zolder: bereikbaar middels vaste trap, ruime bergzolder met dakkapel, die naar eigen inzicht ingevuld kan worden met bijvoorbeeld extra slaapkamers. Deze extra verdieping biedt talloze mogelijkheden.

Tuin: aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuin met volop zon en meerdere terrassen. De tuin grenst aan het wandelpad naast een vijver, waardoor een prettige en groene omgeving ontstaat.

Bijzonderheden:
- door de gemeente Oldambt aangewezen als karakteristiek pand (dus geen monument, maar wel subsidiemogelijkheden voor onderhoud (SOK);
- ca. 202 m² woonoppervlakte;
- karakteristieke jaren ’30-woning;
- authentiek glas-in-lood;
- mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op 2e verdieping;
- bouwjaar 1937;
- gelegen op een zeer goede locatie en op loopafstand van centrum Winschoten.