C.W. Lubbersstraat 4
9648 LB Wildervank
134 m2 / 384 m2 - 4 kamers
Vraagprijs € 349.000 Kosten koper
Onder optie
Omschrijving
Sfeervol wonen met karakter aan de C.W. Lubberstraat 4!
Bent u op zoek naar een charmante jaren ’20 woning met volop ruimte, licht én sfeer? Dan is deze royale, uitgebouwde woning aan de C.W. Lubberstraat 4 absoluut een bezichtiging waard! Deze karakteristieke woning combineert authentieke details met hedendaags comfort en is bovendien ideaal gelegen nabij het centrum van Veendam.
Begane grond: entree/hal, trapopgang naar de verdieping, meterkast, toegang tot de kelder, toiletruimte, sfeervolle lichte woonkamer met authentieke details, uitgebouwde woonkeuken met veel raampartijen, de keuken beschikt over inbouwapparatuur, ruim opgezette eethoek met terrasdeuren naar de achtertuin en bijkeuken met witgoedaansluiting.
Eerste verdieping: bereikbaar middels vaste trap, overloop, totaal 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Bijzonderheden:
- riante achtertuin op het zuidwesten;
- dak zolder is kort geleden geïsoleerd;
- grotendeels muur en vloerisolatie aanwezig;
- woning is buitenom recent geschilderd;
- vloerverwarming aanwezig in de keuken;
- woning met authentieke details;
- 3 slaapkamers;
- energielabel C;
- parkeren op eigen terrein mogelijk;
- uitvalswegen N33 en A7 zijn gemakkelijk te bereiken.
Bent u op zoek naar een charmante jaren ’20 woning met volop ruimte, licht én sfeer? Dan is deze royale, uitgebouwde woning aan de C.W. Lubberstraat 4 absoluut een bezichtiging waard! Deze karakteristieke woning combineert authentieke details met hedendaags comfort en is bovendien ideaal gelegen nabij het centrum van Veendam.
Begane grond: entree/hal, trapopgang naar de verdieping, meterkast, toegang tot de kelder, toiletruimte, sfeervolle lichte woonkamer met authentieke details, uitgebouwde woonkeuken met veel raampartijen, de keuken beschikt over inbouwapparatuur, ruim opgezette eethoek met terrasdeuren naar de achtertuin en bijkeuken met witgoedaansluiting.
Eerste verdieping: bereikbaar middels vaste trap, overloop, totaal 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Bijzonderheden:
- riante achtertuin op het zuidwesten;
- dak zolder is kort geleden geïsoleerd;
- grotendeels muur en vloerisolatie aanwezig;
- woning is buitenom recent geschilderd;
- vloerverwarming aanwezig in de keuken;
- woning met authentieke details;
- 3 slaapkamers;
- energielabel C;
- parkeren op eigen terrein mogelijk;
- uitvalswegen N33 en A7 zijn gemakkelijk te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
Status
Onder optie
Vraagprijs
Vraagprijs € 349.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
134m2
Inhoud
736m3
Aantal kamers
4
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Halfvrijstaande woning
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Klasse
C
Datum
09-05-2035
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Remeha tzerra 28c
CV ketel bouwjaar
2022
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
Dak
Type
Samengesteld dak
Materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
210m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Zuidwest
Hoofdtuin lengte
16,60m
Hoofdtuin breedte
10,80m
Hoofdtuin oppervlakte
100m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Aangebouwd steen
Garage lengte
6,36m
Garage breedte
3,18m
Garage oppervlakte
20m2
Garage capaciteit
1
Garage voorzieningen
Elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeercapaciteit
1
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte externe bergruimte
9m2