Delfstraat 61

HOEKWONING, EXTRA BREED, LEVENSLOOPBESTENDIG, ONDERHOUDSARM EN ENERGIEZUINIG (ENERGIELABEL A++)
Verrassend ruime en levensloopbestendige hoekwoning, geschikt om gelijkvloers te wonen én voor (grote) gezinnen. Deze vrij nieuwe en aardbevingsbestendig(er) gebouwde woning is van alle gemakken voorzien en ook nog eens energiezuinig, onderhoudsarm en comfortabel. Dit komt o.a. door de vloerverwarming, zonnepanelen, kunststof kozijnen, ramen en deuren en de volledige isolatie.
De woning beschikt daarnaast over een ruime woonkamer, een modern hangend toilet met fonteintje, een nette en neutrale keuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De verdieping telt drie uitstekende slaapkamers en een (casco) 2e badkamer. Tenslotte maakt een ruime zolderverdieping het geheel compleet. Ook rondom de woning is er geen gebrek aan ruimte met o.a. een ruime en zonnige achtertuin.
Wonen aan Delfstraat 61 betekent verder wonen in een rustige woonomgeving waar de versterking grotendeels is gerealiseerd. Loppersum is een kerndorp met vele voorzieningen en met een echte regiofunctie voor de omliggende plaatsen. Het dorp beschikt o.a. over basisonderwijs, kinderopvang, supermarkt, diverse winkels, een rijk verenigingsleven en een uniek zoutwater zwembad. Tevens is er een trein- en busstation en zijn er goede uitvalswegen (o.a de Eemshavenweg) en ben je snel en eenvoudig in Groningen, Appingedam en/of Delfzijl.

BIJZONDERHEDEN:
- hoekwoning;
- extra breed (ca. 7,51 meter binnenmaats);
- levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- drie ruime slaapkamers en mogelijkheid voor 2e badkamer op de verdieping;
- dakkapel eerste verdieping;
- ruime zolderverdieping;
- kunststof kozijnen, ramen en deuren met HR++ glas;
- begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
- volledig geïsoleerd;
- 14 zonnepanelen;
- energielabel A++;
- moderne groepenkast;
- rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- gunstige ligging nabij o.a. de dorpskern van Loppersum met diverse winkels en supermarkt, basisonderwijs, trein- en busstation en uitvalswegen richting Groningen, Appingedam en/of Delfzijl.