Dokter Harm Brouwerstraat D 17

Aan het Pekelderdiep gelegen, staaat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1902 op een royaal perceel van 743 m². Een woning met een warme uitstraling, een rijke historie en een heerlijke tuin waar rust, groen en ruimte samenkomen. Deze uitnodigende woning beschikt over een riante garage (voorzien van deur met afstandsbediening) met aangebouwde tuinberging, 2 aangebouwde bergingen bij de woning en een fijne tuinkas, ideaal voor het kweken van groenten, kruiden, bloemen of het opkweken van planten.

Begane grond: zijentree/hal met bordestrapopgang, toiletruimte met fonteintje, kelderruimte, de lichte woonkamer ademt sfeer en karakter dankzij de fraaie erker, de schouw met houtkachel en de authentieke plafondbalken, gezellige eetkamer en/of tweede woonkamer met schouw, toegang tot keuken met moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur (alsmede close-in boiler), via de karakteristieke en-suitedeuren (met glas-in-lood ramen) bereikt u de gezellige serre/tuinkamer met openslaande deuren tot het terras en de achtertuin, achterhal met vaste kast en achterentree met overkapping.
Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kast, totaal 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten en de grootste is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval, badkamer met douche en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.

Buiten: de diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een waar pluspunt. Liefhebbers van buitenleven kunnen hier volop genieten van de afwisseling van zon en schaduw, kleurrijke beplanting en meerdere fijne plekjes om te ontspannen. De tuin biedt veel privacy en vormt een groene oase waarin elk seizoen zijn eigen charme heeft. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande schuur met vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. Een heerlijke plek voor hobby's (mede door de aanweziige tuinkas), opslag of om eenvoudig te genieten van het weidse Groningse landschap.

Bijzonderheden:
- nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en -deuren met dubbele beglazing;
- muur-/vloerisolatie in tuinkamer/serre, vloerisolatie in eetkamer en zolder;
- in week 45 wordt een nieuwe c.v.-ketel geplaatst;
- royale kelder van ca. 37 m²;
- fraaie serre; een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de groene achtertuin;
- airconditioning met twee binnenunits;
- 10 stuks zonnepanelen;
- authentieke details, waaronder en-suitedeuren en stijlvolle plafondbalken;
- diverse voorzieningen in Nieuwe Pekela op korte afstand;
- goede bereikbaarheid van de N33 richting Assen en de Eemshaven.

Nieuwe Pekela is een sfeervol dorp in de Groningse Veenkoloniën en biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast leent de groene en waterrijke omgeving zich uitstekend voor wandelen, fietsen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Winschoten, Veendam en de stad Groningen uitstekend bereikbaar.