Dorpsstraat 145

Gelegen aan bosrand, karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande woning aan de doorgaande weg in Vriescheloo, op een ruime kavel van ca. 801 m² met een ruime aangebouwde stenen garage met carport en voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein. Deze sfeervolle woning beschikt tevens over een slaap- en badkamer op de begane grond, een diepe privacyvolle achtertuin met meerdere overkappingen en tuinhuisjes.

Begane grond: overdekte zijentree, hal met bordestrapopgang en toegang tot kelder, slaap-/hobbykamer, lichte woonkamer voorzien van een nette houten vloer, ruime woonkeuken met moderne keukeninrichting en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en toilet, praktische en royale bijkeuken met veel kast-/bergruimte, witgoedaansluitingen en een tweede toiletruimte met fonteintje. Vanuit de bijkeuken toegang tot de overkapping/achtertuin.
Eerste verdieping: grote en lichte overloop met dakkapel, 2 riante slaapkamers, waarvan één beschikt over een toiletruimte met fonteintje en één met handige inbouw-/inloopkasten.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap; bergzolder.

Buiten: de fraai aangelegde tuin rondom de woning grenst direct aan het bos en biedt volop privacy. Dankzij de ligging op het oosten kunt u hier genieten van zowel zon- als schaduwplekken. Een ideale plek voor rustzoekers en tuinliefhebbers. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping met schuurtje en een vrijstaand tuinhuis, perfect voor extra opslag en het comfortabel buiten genieten gedurende het hele jaar.

Bijzonderheden:
- levensloopbestendige woning;
- voorzien van kunststof kozijnen;
- dak-, muurisolatie en dubbele beglazing;
- 12 stuks zonnepanelen;
- grenzend aan bosrand;
- achtertuin op het oosten gesitueerd.

In het sfeervolle dorp Vriescheloo, onderdeel van de gemeente Westerwolde, woont u in een rustige en groene omgeving met een sterk landelijk karakter. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte natuur, bossen en fraaie wandel- en fietsroutes, waardoor natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten van rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, winkels en scholen op korte afstand bereikbaar in de omliggende plaatsen. Hierdoor biedt Vriescheloo een prettige combinatie van landelijk wonen, natuur en goede bereikbaarheid.